Спрос на участки под ИЖС вырос на 5%, а выбор тает — аналитики

В январе–августе 2026 года в городах-миллионниках продали 29,6 тыс. участков. Годом ранее оформили 28,3 тыс. сделок. Спрос растет, потому что это самый доступный актив на рынке недвижимости, сообщил Движение.ру главный аналитик «Циан» Алексей Попов.

Ценник сотки тоже увеличился — в среднем по стране до 930 тыс. ₽ (+4% за год). Лидеры удорожания — Челябинск и Новосибирск, наибольшее падение зафиксировали в Красноярске. Детали — в таблице.

При этом за год с рынка ушло около 9% лотов: сейчас осталось всего 4,65 тыс. участков против 5,1 тыс. осенью 2025-го.

👉 Напомним, что власти готовят и новую меру поддержки сегмента — бесплатную землю для ИЖС при условии строительства дома за 3 года. А с октября ставка по семейной ипотеке стала зависеть от числа детей и региона. Но исключение составили строительство или покупка частного дома у застройщика: здесь по-прежнему 6%. Посмотрим, как это повлияет на рынок.

Хотели бы узнать, сколько стоят сотка поближе к Москве и Санкт-Петербургу?
🔥 — ждем новостей

Движение.ру в MAКС