Сентябрьский максимум выдач обеспечила льготная ипотека, рост за девять месяцев — рыночная

Перед изменением условий «Семейной ипотеки» с 1 октября заёмщики торопились закрыть сделки по прежним правилам.

В результате совокупные выдачи ипотеки в сентябре достигли пикового уровня с начала года — 125 тыс. кредитов. При этом льготное кредитование почти удвоилось к августу, а в годовом выражении выросло на 40% г/г, до 71 тыс. кредитов.

Несмотря на всплеск спроса на льготные программы, их вклад в восстановление рынка на длинной дистанции остаётся невысоким.

По итогам 9 мес. 2026 г. банки предоставили 0,8 млн ипотечных кредитов (+33% г/г). Из них с господдержкой — 371 тыс., лишь на 2% больше, чем годом ранее. Основной прирост обеспечили кредиты на рыночных условиях: их выдачи увеличились на 84% г/г — с 226 тыс. до 416 тыс.

Впрочем и этот драйвер спроса замедлил обороты. С июня ежемесячные выдачи по рыночным программам практически не меняются из-за сохранения высоких ставок — ~18,7%

Подробности — в нашем еженедельном дайджесте.

Аналитика ДОМ.PФ в МАХ 🔹 и в Телеграм 💬

#дайджест