Индекс расширения: накопить на переезд из однушки в двушку стало на 2 месяца быстрее

Жителям крупных регионов России теперь в среднем нужно накопить около 14 зарплат, чтобы переехать из собственной однокомнатной квартиры в двухкомнатную. Три месяца назад требовалось 16,3 зарплаты.

Индекс расширения жилья, рассчитанный «Поиском Яндекса» по квартирам, снизился в 11 из 16 исследованных регионов.

❗️Причина — одновременно подорожание жилья и рост доходов. За три месяца медианная цена однушки выросла на 2,7%, до 4,8 млн руб., двушки — на 2,5%, до 6,1 млн руб. Разница между ними сократилась на 100 тыс. руб., до 1,3 млн. При этом средняя зарплата в крупных регионах выросла с 86 тыс. до 91 тыс. руб.

🔹Быстрее всего накопить на расширение жилья теперь можно в Ленинградской области — 8,7 месяца. За три месяца показатель там сократился сразу на пять зарплат.

🔹А вот в Башкирии ситуация обратная: индекс вырос на три месяца, и теперь на переезд из однушки в двушку потребуется около 15,2 месяца.

🔹 Москва и Санкт-Петербург как крупнейшие рынки вторичного жилья рассматриваются отдельно от основной выборки. В обоих городах Индекс также снизился: в Москве — с 40,4 до 36,5 зарплаты, в Санкт-Петербурге — с 44,5 до 40,3. По итогам квартала разница между стоимостью однокомнатной и двухкомнатной квартир в пересчете на среднюю зарплату в Санкт-Петербурге по-прежнему выше, чем в Москве.

❗️В среднем по крупным регионам переезд стал доступнее не из-за снижения цен на жилье, а потому что доходы растут быстрее разницы в стоимости между однушкой и двушкой.

#вторичка

Подпишитесь на «Про квадраты»