Инвестиции в коммерческую недвижимость Москвы и Петербурга упали на 30%

По итогам первого полугодия 2026 года объем инвестиций в коммерческую недвижимость двух столиц составил 114,6 млрд ₽ — это на 30% меньше, чем годом ранее. Такие данные представила консалтинговая компания Bright Rich.

При этом количество сделок также снизилось — с 41 до 26, а их общая площадь составила 995,9 тыс. м² против 1 млн м² годом ранее.

В Москве и области лидером по объему инвестиций стал ритейл — 69,5 млрд ₽ (+178% год к году), тогда как вложения в офисы сократились на 76%, а в склады — на 66%. В Санкт-Петербурге крупнейшим сегментом остались офисы (38% всех инвестиций), а гостиницы увеличили свою долю до 36%.

👉 По оценке Bright Rich, рынок не остановился, но инвесторы стали заметно избирательнее: сегодня ключевую роль играют качество арендаторов, ликвидность объекта и понятный инвестиционный сценарий.

Движение.ру в MAX