📈 Выдача ипотеки в июне превысила показатели ажиотажного января

Выдача ипотеки в России в первом полугодии выросла в полтора раза (на 46 % больше, чем за аналогичный период прошлого года). Всего банки выдали ₽2,18 трлн. Июнь стал рекордным по выдачам в 2026 году и превысил показатели ажиотажного января. Всего в первый месяц лета было выдано ₽475 млрд жилищных кредитов, отмечается в отчете ВТБ.

Июньский ажиотаж перед планируемыми очередным ужесточением семейной ипотеки дал дополнительный импульс. При этом в первом полугодии поменялась структура выдач: доля льготной ипотеки сократилась на 17 п. п., до 60 % относительно аналогичного периода прошлого года. База роста полугодия — снижение ставок и возвращение клиентов, которые выжидали более подходящий момент, отмечают в банке.

В ВТБ ожидают прирост рынка впервые за несколько лет, даже с учетом возможной корректировки госпрограмм.

Можно вспомнить итоги ажиотажного спроса декабря‑января: рынок резко просел — число сделок в новостройках упало до минимума за последние годы. Такая ситуация длилась до начала лета. Зимний ажиотаж вымыл отложенный спрос. Думаю, можно ожидать продолжения этого тренда. Следующим драйвером спроса станет опять не рынок, а ожидание покупателями ужесточения выдачи по семейной ипотеке в октябре.

#ипотека

Подпишитесь на «Про квадраты»