Вторичка исчезает с рынка: предложение в миллионниках упало на 22%

В мае в продаже осталось 140 тыс. готового жилья — примерно на 40 тыс. меньше, чем год назад. Предложение сокращается из-за ускорения сделок и перетока спроса из новостроек.

Сильнее всего выбор уменьшился в Самаре, Казани, Ленинградской и Московской областях, а также в Москве, (данные показали в карточках) рассказал «Движение.ру» главный аналитик «Циана» Алексей Попов.

В каких городах квартир все еще много:
▪️ Краснодар — 10,8 лота на 1 тыс. жителей;
▪️ Ростов-на-Дону — 8,9;
▪️ Новосибирск — 5,9;
▪️ Омск — 4,5.

Чем больше выбор, тем медленнее дорожает жилье. При среднем росте цен в миллионниках на 11% Новосибирск прибавил 8%, Краснодар — 6%, а Ростов-на-Дону — всего 1%.

👉 При этом говорить, что вторичка «затоварена» нельзя. По словам Алексея Попова, объем предложения здесь формируют собственники, а не крупные игроки, способные регулировать вывод жилья.

Движение.ру в MAКС