🔥 Данные продаж мая 2026 по новостройкам Санкт-Петербурга

Петербург в мае снизился на 32,1%, но разрыв в верхней части рейтинга получился небольшим: между 1-м и 3-м местом всего 6 ДДУ.

Общие цифры по рынку

🏙 В мае зарегистрировали 1565 ДДУ, это −32,1% к апрелю.
📈 Доля ипотечных сделок составила 54% (в апреле было 50%).
💰 Цена метра в сделках по ДДУ выросла до 314 тыс. руб. (+3,0% за месяц).
🏢 Средний бюджет покупки достиг 13,3 млн руб. (+0,4 млн к апрелю), средняя площадь проданного лота 41 м² (+2 м²).

🏆 Топ проектов по продажам

1️⃣ Сэтл Ривьера (Setl Group) — 92 ДДУ. В апреле было 133, минус 41 сделка за месяц, но этого всё равно хватило для первого места.

2️⃣ Цветной город (Группа ЛСР) — 88 ДДУ. Продажи тоже снизились к апрелю: 122 → 88 ДДУ, минус 34 сделки.

3️⃣ Универ Сити (Setl Group) — 86 ДДУ. Почти на уровне первых двух: отставание от лидера всего 6 ДДУ, хотя к апрелю проект потерял 39 сделок.

4️⃣ Бионика Заповедная (Setl Group) — 65 ДДУ. Здесь снижение минимальное в топ-5: 69 → 65 ДДУ.

5️⃣ Астра Континенталь (Setl Group) — 54 ДДУ. В апреле было 84, в мае минус 30 сделок.

Рядом с пятёркой — Любоград с 49 ДДУ и Новая Земля с 45 ДДУ. Оба проекта выросли к апрелю на 4 сделки.

Из заметных изменений по ДДУ вне топ-5:

Ручьи — 156 → 1 ДДУ. Минус 155 сделок за месяц, самый большой спад в рейтинге.

Парадный ансамбль — 88 → 15 ДДУ. Минус 73 сделки, после апрельского объёма проект ушёл из верхней части таблицы.

Первые регистрации ДДУ в мае: Новгородская 8, Визионер и Гильдия — по 2 ДДУ; Дворцовый фасад, Сампсониевский, 32 и 17/33 Петровский остров — по 1 ДДУ.

По девелоперам

Топ-3 застройщиков по продажам:

1️⃣ Setl Group — 388 ДДУ (24,8% рынка)
2️⃣ Группа ЛСР — 235 ДДУ (15,0% рынка)
3️⃣ КВС — 121 ДДУ (7,7% рынка)

Setl Group остаётся первым, хотя продажи снизились с 648 до 388 ДДУ. У Группы ЛСР снижение в абсолютном выражении ещё больше: 519 → 235 ДДУ.

При этом первая тройка девелоперов собрала 47,5% рынка Петербурга — почти половину всех майских ДДУ.

Напоминаем: для профессионалов рынка недвижимости — «Пульс Продаж Новостроек» по всей России 🇷🇺

🔥 @pulsprodajru