Студии в Москве подорожали на треть за два года. В других миллионниках — на 18%

В среднем по стране на вторичке в крупных городах студии 18–30 м² с 2024-го подорожали на 18%. В Москве же — на 35%: с 378 тыс. ₽ в мае 2024 года до 511 тыс. ₽ в мае 2026-го.

Такой рост связан не только с повышением общего уровня цен, но и с информационным фактором — обсуждением фактической «отмены» микроквартир в новостройках. Об этом рассказал нам Алексей Попов, главный аналитик «Циана».

После Москвы самый заметный рост показали:
▪️ Санкт-Петербург — +29%, до 299 тыс. ₽/м²;
▪️ Нижний Новгород — +28%, до 188 тыс. ₽/м²;
▪️ Пермь — +23%, до 143 тыс. ₽/м²;
▪️ Екатеринбург — +22%, до 171 тыс. ₽/м²;
▪️ Воронеж — +20%, до 129 тыс. ₽/м².

👉 При этом быстрее всего за два года на вторичке по стране в целом росли в цене даже не студии, а квартиры площадью 80–100 м². Средняя цена квадрата в этом сегменте увеличилась на 20%. Попов объяснил: здесь сработал эффект низкой базы и альтернативных сделок. Покупателям проще доплатить за больший метраж, а продавцам — повышать цены предложения.

До форума недвижимости «Движение» осталось 19 дней. Встречаемся 16 июня в Сочи.

Движение.ру в MAКС