Рейтинг распроданности стройки.

▶️Собрали рейтинг крупнейших девелоперов по отношению распроданности к стройготовности.

Самые слабые показатели среди крупных игроков сейчас у краснодарцев. У "Точно" отношение распроданности к стройготовности составляет всего 42%, а у Dogma — 50%. У этих компаний проекты строятся намного быстрее, чем продаются.

⬛️У "Самолета" показатель тоже остается слабым (77%) при крупнейшем объеме стройки в стране (4,6 млн кв. м). ФСК (91%) и "Брусника" (102%) ближе к сбалансированной модели. У двух девелоперов продажи примерно соответствуют темпам строительства.

Аномальный показатель у "ЮгСтройИнвест" (320%). У компании распроданность более чем втрое превышает стройготовность.

⬛️Может быть, это связано со стройкой на новых территориях, где квартиры разлетаются как горячие пирожки еще на котловане.

Сильнее остального рынка выглядят также королева однушек (86% от всех квартир) Setl Group (202%), ПИК (140%) и ССК (118%). У ПИК, несмотря на огромный объем стройки (3,6 млн кв. м), продажи намного опережают готовность объектов.

⬛️Отметим, что для финансовой устойчивости девелоперов сейчас важнее распроданность. Для банков и проектного финансирования опережение продаж считается позитивным сигналом, т.к. проекты быстрее наполняются деньгами через эскроу.

🏗 Домострой в Telegram | в MAX