Объем просроченных кредитов в рублях в марте 2026 года вырос до 222 млрд. рублей.

Это в 1,9 раз больше, чем годом ранее. Но доля проблемных кредитов - лишь около 1% от всей задолженности.

 Недавно мы указывали на отложенную проблему льготного кредитования - вовлечение в рынок покупателей, без жилищной потребности. Рано или поздно такие сделки начинают работать против участников рынка, увеличивая объем предложения сначала на рынке аренды, а после - на вторичном рынке. Кроме этого, среди покупателей, которые не решают вопрос жильем, а "отоваривают льготу", немало покупателей с авантюрной позицией, которые решили поиграть в "инвесторов". У многих из них нет денег даже на первоначальный взнос, который "добивается" всеми правдами и неправдами. Все это реальность текущего момента. Продавцам на рынке жилья не нравится, когда регулятор ограничивает возможности рискованного кредитования. Но текущие проблемы со спросом нельзя решать за счет повышения будущих рисков.

@REBURG |🌐До встречи на форуме недвижимости "Движение"