📌 Про выписки из ЕГРН

Выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) делятся на общедоступные и документы с ограниченным доступом. С марта 2023 года персональные данные собственников (ФИО) в общедоступных выписках скрыты для третьих лиц, если владелец не открыл их специально.

Основные виды выписок

◾️Об объекте недвижимости (расширенная)
Самая полная выписка. Содержит кадастровый номер, адрес, площадь, назначение объекта, информацию о собственниках, координаты границ, а также данные об ограничениях (залоге, аресте).
◾️Об основных характеристиках и зарегистрированных правах
Упрощенный вариант, подтверждающий текущего собственника и наличие прав на объект на дату выдачи.
◾️О переходе прав на объект недвижимости
Показывает историю владения объектом: кто был собственником ранее, когда и на каком основании права переходили к новым владельцам.
◾️О правах отдельного лица на имеющиеся/имевшиеся объекты
Позволяет узнать, какой недвижимостью владеет конкретный человек. Выдается только самому собственнику или его представителю.
◾️О кадастровой стоимости
Содержит сведения о стоимости объекта, на основании которой рассчитывается налог. Это одна из немногих выписок, которая предоставляется бесплатно.
◾️Онлайн-выписка (через Госуслуги)
Бесплатный электронный документ для собственников недвижимости, который формируется мгновенно. Имеет ту же юридическую силу, что и платные справки, если заверена электронной подписью ведомства. Подробнее тут

#полезное #егрн #росреестр #недвижимость