На Петербургском международном экономическом форуме заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов рассказал РБК, почему город делает ставку на комплексное развитие, как меняется подход к социальной инфраструктуре и зачем столице стандарт минимальной площади жилья.
Эволюция вместо реформ
По словам Ефимова, градостроительная политика Москвы сохраняет преемственность и развивается эволюционно — без резких поворотов. Приоритеты определяет мэр столицы Сергей Собянин: жильё, транспорт и социальная инфраструктура рассматриваются в неразрывной связке.
Образование: от школ к центрам
Город уходит от точечной застройки образовательными объектами в пользу крупных многофункциональных центров, объединяющих школы и детские сады. Новые проекты проектируются на 1000+ учеников, а реновация школьной инфраструктуры становится следующим этапом после обновления жилого фонда.
Комплексное развитие территорий
КРТ стало основным инструментом модернизации городской среды.
▫️ В программу уже включено около 4000 га, потенциал — до 70 млн м².
▫️ Из них 30 млн м² — в стадии проектирования и строительства, половина — за счёт частных инвестиций.
▫️Подход изменился: вместо работы с отдельными участками — редевелопмент кварталов с учётом жилья, рабочих мест, соцобъектов и общественных пространств.
Ответ на критику
Опасения по поводу "переизбытка" строительства вице-мэр назвал ошибочными:
«Строительство — отражение экономического развития. Его остановка означает стагнацию и деградацию»
Город делает ставку на сбалансированную, средообразующую застройку, а не на точечные проекты.
Минимальные стандарты
Москва ввела городской стандарт минимальной площади:
▫️ 1-комнатные — от 28 м²
▫️2-комнатные — от 44 м²
Это реакция на проекты с массовыми студиями, не обеспечивающими комфорт. Регулирование, по словам Ефимова, соответствует и национальной цели — 33 м² на человека к 2030 году.
Завершение старых проектов
Проекты с малогабаритными квартирами, реализованные до введения норм, завершат без вмешательства. Их доля, по оценке правительства, минимальна и значимого влияния на рынок не оказывает.
🏠 Подписывайтесь на «СТРОИТЕЛЬНЫЙ ФОРСАЙТ»