Представляем обзор актуальной судебной практики Верховного Суда РФ за декабрь 2024 – январь 2025 годов по спорам, связанным с реализацией строительных проектов.

В данной подборке особое внимание уделено делам, осложненным процедурами банкротства.

📌Из обзора вы узнаете:

✔️ О правовых критериях признания недействительными соглашений о новации обязательств при банкротстве подрядчика. Верховный Суд РФ разъяснил необходимость доказывания неравноценности встречного предоставления и противоправности механизма прекращения обязательств через передачу ценных бумаг.

✔️ О судебном подходе к удержанию обеспечительных платежей и зачету взаимных требований в строительных спорах. ВС РФ подтвердил, что удержание сумм из авансового платежа правомерно при наличии соответствующих условий договора и отсутствии нарушения прав иных кредиторов.

✔️ О возложении на членов СРО обязанности по внесению дополнительного взноса в компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств. Суд указал на правомерность требований СРО в случаях, когда общий объем обязательств подрядчика превышает установленный уровень ответственности.

✔️ О правомерности одностороннего отказа заказчика от исполнения договора подряда. Верховный Суд РФ признал законным отказ заказчика при наличии существенных нарушений подрядчиком, приводящих к невозможности достижения целей договора.

Данные правовые позиции формируют актуальные ориентиры судебной практики и могут быть полезны в разработке стратегий правовой защиты в строительных спорах.

↪️ Подробнее

🏠 Подписывайтесь на «СТРОИТЕЛЬНЫЙ ФОРСАЙТ» и делитесь с коллегами!