Мы дали вам отдохнуть от темы торговых кластеров, потому что в прошлую пятницу мы отмечали
🙌 значимую офисную сделку, которую закрыли брокеры CMWP!

☀️ Возвращаемся к летней традиции пятницы, и торговые кластеры Ташкента, выделенные CMWP Uzbekistan, снова в повестке!

🧐 Сегодня посмотрим внимательно на Мирабадский торговый кластер
 
📍Мирабадский кластер сформирован очень разными по своей природе точками притяжения

➡️ С одной стороны это Мирабадский рынок и старый жилой фонд вокруг него;
➡️ С другой стороны – проект премиального жилого комплекса Mirabad Avenue.

♒️ Существенная разница этих объектов объясняет «разношерстность» уровня ритейлеров этого торгового кластера

🙂 По мнению экспертов CMWP Uzbekistan, Мирабадский кластер имеет огромный потенциал развития за счет нового большого проекта высокого класса Mirabad Square. После его реализации количество ритейл-помещений в кластере обещает удвоиться!
Исходя из того, что это будут качественные помещения, эксперты ожидают рост количества современных качественных операторов в этой локации.

💬 По нашему мнению, возможны два сценария развития этого кластера:
🔺 еще бóльшая поляризация и деление на 2 подкластера – условно сторона рынка и сторона жилых комплесов Mirabad Square и Mirabad Avenue ИЛИ
🔺 «подтягивание» всего кластера под уровень названных ЖК 💬

➡️ Второй сценарий развития кластера возможен только в случае редевелопмента или существенной реконструкции и переосмысления Мирабадского рынка, считают эксперты

💬 На сегодня Мирабадский рынок отстает от современных стандартов и темпов преобразования города.
Он устарел, как с точки зрения физического состояния, так и с точки зрения соответствия современным форматам архитектуры, оформления, торговли, мерчандайзинга, выбора товаров, набора арендаторов 💬

#CMWPUzbekistan #НедвижимостьУзбекистан #ТорговаяНедвижимость #ритейл