Объем качественных торговых площадей, согласно данным CMWP Uzbekistan, на конец года в Ташкенте – 514 тыс. кв.м GLA.
😊 За 2025 год в Ташкенте появилось более 100 тыс GLA новых проектов, среди них:
🟪 Scopus Mall [11 000 кв.м GLA], который пока открылся частично
🟪 High Town Mall [~55 000 GLA]
🟪 Yunusobad Gallery [~16 000 кв.м GLA]
🟪 Park in Mall [24 700 кв.м GLA]

😊 На рынок в уходящему году вышло меньшее количество новых ритейлеров по сравнению с показателями 2024 года.
Это оправдало ожидания, так как в прошлом году мощным фактором стал запуск Tashkent City Mall, который предоставил для входа на рынок новым брендам качественную площадку, соответствующую требованиям современного ритейла.

😊 Среди новых ритейлеров 2025 стоит отметить бренды:

▪️ Sinsay (fashion, универмаг)
▪️ Burger King (сеть быстрого питания)
▪️ Intimissimi (fashion)
▪️ Calzedonia (fashion)
▪️ Weekend (Weekend Max Mara) (fashion)
▪️ Marina Rinaldi (fashion)

😊 С учетом корректировки данных стока качественных торговых площадей Ташкента насыщенность рынка качественными проектами остается недостаточным ~165 кв.м/1000 жителей. Это свидетельствует, что рынок Ташкента имеет существенный потенциал для новых проектов разного формата.

😊 Запрашиваемые ставки в торговых центрах остались на том же уровне, как в прошлом году – $15-70/кв.м./месяц, без НДС и OpEx.
Средняя вакансия по основным качественным объектам торговой недвижимости Ташкента довольно высокая 18%.

Резюмируя итоги года, аналитики отмечают значительный потенциал для развития в сегменте торговой недвижимости.

#CMWPэкспертиза #КоммерческаяНедвижимость #РитейлУзбекистан