ЧИТАЕМ ГРАФИК С ЭКСПЕРТОМ и РАЗБИРАЕМСЯ, КОМУ И ЗАЧЕМ НУЖНЫ ЭТИ ДАННЫЕ 🥸

О чем говорит график обеспеченности городов стран СНГ торговыми площадями и кому стоит наблюдать динамику?

Ранее в канале мы давали объяснение термина "насыщенность" (или обеспеченности) рынка, говоря об этом показателе в торговой недвижимости.
В Ташкенте для оценки данного показателя корректно будет сравнивать его с показателями в крупных городах Средней Азии и Кавказского региона – эти страны и города имеют общие черты с точки зрения исторического контекста и экономического развития. Как мы писали ранее, для крупных городов бóльшей части постсоветского пространства уровенем обеспеченности, при котором эксперты оценивают рынок как насыщенный, является показатель 450-500 кв.м./1000 жителей.

📢 Кто должен обращать внимание на этот показатель, и что он может сказать:
❗️РИТЕЙЛЕРУ – для ритейлера это сигнал о наличии перспектив для развития, но также сигнал о недостаточном развитии инфраструктуры для этого развития, дефиците качественных торговых площадей, возможно завышенных арендных ставках.
❗️ ДЕВЕЛОПЕРУ – при положительной динамике изменения населения и доходах населения – для девелопера это однозначный маркер наличия значительного потенциала для новых проектов.
❗️ ПОТРЕБИТЕЛЮ – для пользователя это обозначает ограниченный ассортимент и низкий уровень сервиса при совершении покупок, и как следствие недостаток торговых точек для комфортного современного шоппинга и впечателений от него.

#CMWPэкспертиза #ритейл #РитейлУзбекистана