Константин Фомиченко, партнёр NF GROUP, 19 лет в складском рынке, 55% всех сделок в прошлом году — рассказывает, как устроено инвестирование в склады изнутри: от выбора земли и проектирования до выхода через ЗПИФ в диалоге с серийным предпринимателем и сооснователем машиностроительного холдинга «MSG» Рамином Ибрагимовым.
Решётчатый настил «MSG»: без грязи и наледи, служит долго и выглядит круто. Технологичное решение для промышленности и городской инфраструктуры. Мы поможем во всём и спроектируем.
Подробнее: msgnastil.ru (https://msgnastil.ru/) и дереводолжножить.рф Tg: https://t.me/MSGNASTIL
Готовы к пилоту и расчёту. Пиши нам!
00:00:00 — О выпуске и теме: складская недвижимость
00:00:40 — Гость: Константин Фомиченко, NF GROUP — кто он и что делает
00:04:34 — Как широкая аудитория воспринимает склады — и почему это заблуждение
00:07:09 — Когда входить в рынок: хороший ли сейчас момент
00:08:04 — Цифры: 0,33 кв.м в России против 0,9 в Китае и 4 в США
00:11:42 — Советы начинающему девелоперу: с чего начинается любой склад
00:18:25 — Классификация складов: от класса Д до А+
00:20:52 — Light Industrial: что это, почему растёт и кому интересен
00:25:36 — Проектирование и эффективность: на что влияет каждый квадратный метр
00:32:10 — ЗПИФ: как частный инвестор может войти в рынок складов
00:43:02 — Будущее рынка: автоматизация, роботы и склад без людей
00:46:42 — Путь товара: от Китая до вашей двери — полная механика
00:53:44 — Железная дорога и ТЛЦ: почему ЖД-ветка к складу не прижилась
00:56:34 — Регионы: маркетплейсы, рабочие места и «свечной заводик»
01:02:14 — Миссия NF GROUP и личный путь Константина: от джуна до партнёра
01:06:05 — Складской форум NF GROUP: история, формат, зачем идти
Рамин Ибрагимов, https://t.me/RaminIbragimovMSG
Канал проекта «Цивилизация.Медиа»: https://t.me/civilizationspace
Бот «Цивилизации» https://t.me/civilization_app_bot
Сотрудничество и обратная связь: civilizationspace@mail.ru