ЛСР уже несколько раз «исправляла» проект застройки намыва, но все равно получается из рук вон плохо.

Видела то ли новости, то ли слухи о том, что согласовали застройку северного намыва компанией ЛСР. Проект раскритиковали еще несколько лет назад, компания пыталась несколько раз его исправить, но получалось настолько не очень, что даже наш не очень утонченный градсовет не согласовал. Давайте кратко разберем что случилось, что удалось, и почему глобально почти ничего хорошего не удалось как я думала.

Всем решительно не нравилось то обстоятельство, что новый намыв будет похож на Мурино и другие места с банальной и плохо организованной жилой застройкой. Ну и застройка первого намыва в основном настолько плоха, что было очевидное желание избежать повторения позора.

В чем была проблема на самом деле? Да, в низком качестве проектов, но далеко не только в нем. Самое главное удручающее обстоятельство заключалось, да и заключается в том, что показанные эскизы вообще не напоминают полноценную городскую застройку. Что такое город? Это социальная сложность, единство непохожих – как ни назови, но это пространство сосуществования людей, связанных друг с другом большим количеством разнообразных ниточек, по большей части возникающих случайно и куда менее прочных, чем семейные узы или классическое деревенское соседство. Отсюда мы приходим к тому, что самое главное – это коммуникации и разнообразие. Грубо говоря, у вас должно быть много разных типологий жилья, много других функций, а главное – хорошие связи между этими разными частями и пространства для общения и встреч. Опять же, в широком смысле.

ЛСР нам рисует какую-то подкову, как будто бы они переносят некую воображаемую классическую композицию в большой масштаб. Получается что-то совершенно дикое. Да, много зелени, но огромные расстояния между объектами. Все ужасно продувается. Здесь нет намека на среду, на самом деле, это такой Лучезарный город Ле Корбюзье, но только еще с элементом хаоса, то есть еще и уродливый, не только неуютный и дисфункциональный.

Дальше начинаются страннейшие пляски с бубнами, эффектные и глупые. Компания приглашает 13 архитекторов, чтобы проект улучшить. Каждый рисует свою часть намыва. Кое-то получается ничего так, где-то даже локальное появляется красивая застройка. Вот Сергей Скуратов очень красиво работает с поверхностями, например. BUROMOSCOW даже сделало что-то похожее на интересный городской квартал. Меганом косплеит датского архитектора Бьярке Ингельса, уж не знаю, к месту или нет. Интерколумниум как почти всегда сделали что-то малоудобоваримое.

Но главное в другом – это все вообще не решает исходной задачи. Принцип застройки не изменился. Просто раньше это была такой унылый хаос, а теперь с претензией.

И под конец нам приходит новость, что ЛСР там же хочет построить башню Татлина в миниатюре, метров на 100. В оригинальной башне должны были вращаться стоящие друг над другом корпуса с разной скоростью. Это будет? Или просто сделают макет по мотивам? И кто исполнитель?

Я не знаю, где найти слова. Чтобы сделать нормальную городскую застройку, не нужно городить огород. Нужно взять методичку хотя бы вот просто по развитию территорий и сделать строго по ней. Будет уже достойно. А все фантазии – это дополнение к хорошей базе, не ее замена.

Картинки нет, потому что жалко было текст ради нее сохранять. Все есть в публикациях в новостях.

P.S. Говорить, что все не получается по объективным причинам, не нужно. Смотрите, как хорошо сделал Glorax на южном намыве. Аккуратно, без претензий, удобно и красиво.