MR Group открыла продажи в ЖК Veer на Верейской улице (ЗАО)

Это большой перспективный проект на месте Московского радиотехнического завода, в 20 минутах от станции БКЛ «Давыдково».

💸 Цены:
Студии от 11,8 млн, однушки от 15,5 млн, двушки от 20,2 млн, трешки от 28,7 млн

Это за самые маленькие квартиры white box. Нормальные площади и планировки стоят на несколько миллионов дороже.

Потенциал роста здесь определенно есть — цены в соседних ЖК «КутузовGRAD» и «Life Кутузовский» гораздо выше, и в будущем на месте промзоны появится новый недешевый район.

Однако есть ряд но:

🛑Застройка и благоустройство тут будут ооочень долгими, ключи покупатели 1-й очереди получат только весной 2029. Причем никакую социалку MR для них пока не планирует.

🛑Сам проект для бизнес-класса в престижном западном направлении получился какой-то несуразный. Вроде симпатичные небоскребы, но очень уж плотная застройка, куча квартир на этаже, много крошечных и неудобных планировок.

Всего в 1-очереди, на минуточку, 1 843 квартир. И почти в 3 раза меньше машиномест.

🛑Есть серьезный конкурент в виде ЖК «Среда на Лобачевского» — тут же на западе, через ТЭЦ. За те же цены Sreda (она же ПИК бизнес-класса) предлагает более комфортные планировки, более обжитую локацию с социальной инфраструктурой, в 2 раза ближе к метро и на 2 года раньше.

@chtogderealty