❗️ АКРА понизило кредитный рейтинг «Самолета» до уровня BBB(RU)

Прогноз изменен со стабильного на негативный. Весь прошлый год рейтинг держался на уровне A-(RU).

🌟Агентство ухудшило оценки долговой нагрузки застройщика, покрытия процентных платежей, ликвидности и рентабельности. Также причиной снижения рейтинга послужили рост задержек ввода объектов и снижение распроданности квартир.

🌟Продажи 2026 года оказались ниже базовых ожиданий. На будущие периоды АКРА закладывает более медленную траекторию снижения ключевой ставки и ужесточение семейной ипотеки, что может оказать сильное давление на финансовые показатели компании.

🌟Фактором неопределенности выступают риски рефинансирования долга в 2027 году, когда «Самолету» предстоит пройти пик погашений. Из-за ограниченного доступа к публичному рынку капитала компании придется замещать рыночное финансирование банковскими кредитами.

Тем не менее, по данным агентства, текущих банковских лимитов достаточно для выполнения этих обязательств.

✔️ Сегодня в Сбербанке заявили, что активно взаимодействуют с «Самолетом», со всеми его кредиторами и работают над планом улучшения ситуации, благодаря которому компания сможет выйти на стабильную работу.

На фоне этого заявления акции девелопера сначала резко выросли, но потом снова продолжили падение. Сейчас порядка 238 руб. за акцию.

Недвижимость | Что Где Почём
Мы в MAX