Развивать нельзя унывать

Всем привет!
По моим последним постам по рынку могло сложиться впечатление о моем пессимистичном отношении о будущем рынка.

Напротив, я уверенный оптимист по загородному рынку и считаю, что среднесрочно рынок ждёт уверенное развитие.

Самое главное - это появление на рынке ИЖС ипотеки под залог строящегося дома. И это важнее наличия или отсутствия льготных программ и различного субсидирования.

Государственная помощь для застройщиков, введенная в пандемию, чрезмерно затянулась и деформировала рынок. А сокращение помощи на фоне высоких ставок вызвало шок. Почему то игроки, пришедшие в рынок с 2020 года ждут, что субсидирование рынка должно быть вечно ( то есть у них должно быть все за…сь за счет государства и налогоплательщиков)

🔸Период высоких ставок когда то кончится или высокие ставки станут новой нормой и спрос восстановится.

🔸Те, новые правила на рынке, которые вводятся, приведут к появлению системных загородных девелоперов и реализации качественных комплексных проектов.

🔸 Хайпожоры свалят и рынок, как положено, очистится. Останутся и появятся качественные строители с отлаженными процессами, строящие по проектам, зарабатывающие рыночную маржу.

Так что, я - уверенный оптимист по загородному рынку ИЖС и поэтому мы в компании продолжаем задумывать новые проекты, строить коллаборации с строителями, обучать агентов и пропагандировать рынок ИЖС.