Всем привет!
Важный итог истории иска в КС по применению повышающих ставок на налог на землю.
Повышающие коэффициенты 2 и 4 нельзя одновременно применять к земельному налогу по ставке до 1,5% в отношении участков ИЖС, используемых в предпринимательской деятельности.
Ранее налоговая нагрузка могла фактически достигать 3–6% кадастровой стоимости участка
- базовая ставка для девелопера — до 1,5%;
- коэффициент 2 применялся в течение первых трех лет до регистрации дома;
- коэффициент 4 — если дом не был зарегистрирован в установленный срок.
Конституционный суд признал нормы недостаточно определенными.
С нового налогового периода коэффициенты применять нельзя пока законодатель не изменит регулирование, налог на предпринимательские участки ИЖС должен рассчитываться по ставке, установленной муниципалитетом в пределах 1,5%, но без коэффициентов 2 и 4.
Пересчитать уже уплаченный налог автоматически не получится. Исключение — налогоплательщики, которые до выхода постановления уже обратились в суд и чьи дела еще рассматриваются.
источник