Всем привет!

Наиболее распространенный прогноз по изменениям в условиях семейной ипотеки с 1 июля сейчас выглядит примерно так:

Для столичных регионов (в тч МО), ставка/объем кредита:
1️⃣ ребенок — 12% (12 млн руб)
2️⃣ детей — 10% (15 млн руб)
3️⃣ детей — 8% (18 млн руб)
4️⃣ детей — 6% (18 млн руб)
5️⃣ и более детей — 4% (18 млн руб)

🔹 Срок ипотеки 15 лет.
🔸Объем кредита увеличился с 12 до 18 млн руб. в зависимости от количества детей, но при условии покупки жилья от 60 кв.м.
🔹При первоначальном взносе 50% и более — ставка 6% при условии рождения нового ребенка и улучшения жилищных условий.

Ну ХЗ так будет или нет. Выглядит логично, но это ничего не значит вообще.

Если вдруг заранее объявят, что так, то это скорее вызовет спрос на квартиры, причем поменьше, где возможности ускользают совсем, а семей с 1-2 детьми все же большая часть.

Далее, после вступления в силу, выглядит как долгосрочно в пользу ИЖС, где возможности по метрам больше.

Глобально, все это семечки, на которых бизнес не построить и новые проекты не начать.

https://t.me/chto_stroim
дублер канала в MAX