🔺بازی با واژه‌ها
یکی از روش‌های مورد استفاده برای کوچک‌نمایی وسعت، شدت و تبعات طرح بلندمرتبه‌سازی، استفاده از واژگان متعدد برای نام بردن از بلندمرتبه‌سازی است. «میان‌مرتبه الف»، «میان‌مرتبه ب» و «بلندمرتبه» سه عبارتی است که برای دسته‌بندی ساختمان‌های بیش از ۲۷ متر استفاده شده است.
هرچند ارائه‌ی این دسته‌بندی، الزاماً نادرست نیست، اما ارائه‌ی نقشه‌های جداگانه و درج گونه‌های مختلف بلندمرتبه‌سازی در نقشه‌های جداگانه به‌منظور القای کم بودن پهنه‌ها و محورها و کانون‌های بلندمرتبه‌سازی، ایرادی رویه‌ای است. علاوه بر این دسته‌بندی سه‌گانه، اضافه شدن دسته‌بندی چهارم، با عنوان (جعلی) حقوق مکتسبه شدت این ایراد رویه‌ای را چندبرابر می‌کند. جایی‌که ظاهراً بدون هیچ پشتوانه‌ی تخصصی، تعداد قابل‌توجهی از پهنه‌ها و محورها و کانون‌ها، به‌عنوان نقاط اجباری به طرح تحمیل می‌شوند.
مثال ۱: با نگاه به نقشه‌ی بلندمرتبه‌سازی، خیابان‌های احمدآباد و کوهسنگی بدون تغییر در ارتفاع و تراکم به‌نظر می‌رسند، در حالی‌که در واقع در نقشه‌ی میان‌مرتبه‌سازی، ساخت‌وساز با تعداد طبقات ۱۲ تا ۱۶ طبقه در این محورها، پیش‌بینی شده است.
مثال ۲: با نگاه به نقشه‌ی بلندمرتبه‌سازی، پهنه‌ی ارتفاعات جنوبی عاری از ساخت‌وسازهای بلندمرتبه‌ی جدید در نظر گرفته شده، در حالی‌که در نقشه‌های دیگر همان طرح، پهنه‌های میان‌مرتبه و بلندمرتبه (از نوع حقوق مکتسبه) در پهنه‌ی حساس ارتفاعات جنوبی و در مجاورت کوه‌پارک تثبیت شده است.
@CharTabaqeh
Post #3693
1.13K