​​Свободных складов нет, и не предвидится..

Рынок складской недвижимости московского региона полностью находится на стороне арендодателя. Прогнозы аналитиков по росту ставки в 2024 г. вновь пересмотрены вверх и в среднем превышают ожидаемый среднегодовой уровень ключевой ставки Банка России. Таковы результаты третьего консенсус-прогноза рынка складской недвижимости Центра ценовых индексов, в котором приняли участие профессиональные аналитики 5 консалтинговых компаний, работающих в сфере коммерческой недвижимости (CMWP, CORE.XP, IBC Real Estate, NF Group, Nikoliers).  

Ожидания по динамике доли свободных складских площадей в 2024-2025 гг. почти не изменились. Несмотря на ввод новых объектов вакантность сохранится на крайне низком уровне менее 1%. Новый девелопмент сдерживается высокой стоимостью финансирования, нехваткой трудовых ресурсов.