​​Долгосрочные сбережения: пенсионные накопления vs недвижимость
 
Экономические регуляторы все чаще упоминают необходимость формирования долгосрочных сбережений населения - пленарные сессии на ПМЭФ, МФФ и др. на протяжении последних двух лет не обходятся без обсуждения данной тематики. Что закономерно в условиях ограничения доступа к внешним источникам и потребности экономики в более доступном внутреннем долгосрочном финансировании.
 
Сейчас наиболее распространенный вид финансовых сбережений для населения – депозиты в банках (30% сбережений), но их срочность на протяжении многих лет сокращается: доля депозитов на срок более 1 года до 2015 г. – 55-60%, с 2015 г. – 40%, с 2022 г. – 20%.
 
С 2024 г. начинает действовать программа долгосрочных сбережений (от 15 лет), ориентированная на создание дополнительных пенсионных или страховых накоплений. Предполагается щедрое, но кратковременное (3 года) софинансирование вложений со стороны бюджета. Вчера эта программа была дополнена законопроектом о налоговых вычетах для долгосрочного (от 10 лет) владения ценными бумагами. 
 
На текущий момент доля финансовых вложений в страховые и пенсионные накопления не превышает 5%, вложений на финансовом рынке – 10%. В качестве альтернативы выступает жилая недвижимость, вложения в которую являются наиболее крупными и массовыми долгосрочными сбережениями населения (особенно последние годы). Смогут ли бюджетные стимулы новой программы потягаться с консервативными сбережениями в бетон?