​​+18% - консенсус-прогноз показывает существенный рост ставок аренды на московские склады

В апреле мы писали про изменение ожиданий на рынке складской недвижимости. Но результаты 2 квартала оказались еще более впечатляющими - доля свободных площадей в московском регионе опять менее 1%. Что же будет дальше?

Центр ценовых индексов Газпромбанка публикует первый консенсус-прогноз рынка складской недвижимости, в котором приняли участие профессиональные аналитики 5 консалтинговых компаний, работающих в сфере коммерческой недвижимости (CMWP, CORE.XP, IBC Real Estate, NF Group, Nikoliers).

С конца 1 кв. 2023 г. прогнозы ставок аренды на складском рынке московского региона были пересмотрены в сторону повышения. Резкий рост востребованности складских площадей идет на фоне восстановления потребительского спроса. Локальный минимум доли свободных площадей ожидается в конце 2023 г. (-0,2 п.п. по сравнению со средним значением на конец июня), после чего показатель будет постепенно расти.

Методология консенсус-прогноза и более подробная информация доступна по запросу. Пишите нам на forecast.center@gazprombank.ru