🏗 Один несогласный собственник останавливает целый квартал. Как это решается

В каждом проекте реновации есть квартира, хозяин которой не подписывает ничего. Соседи согласны, инвестор готов, а стройка стоит. 🚧 Разбираю, что происходит дальше по закону и по моей практике.

⚖️ Сначала главное различие

🔹 Если это частный инвестор, расселение идет через обычную сделку купли-продажи. Заставить собственника продать нельзя. Он в своем праве. Инвестор договаривается, меняет проект или уходит. Никакого суда, который отберет квартиру, здесь нет.

🔹 Если участок изымается для государственных нужд, механика другая. Тут появляется принуждение. Но строго по процедуре и только через суд.

Люди путают эти два случая и от этого рождаются мифы. В первом несогласный решает все. Во втором у него сильная позиция, но не право вето.

Продожение читайте ниже 👇