👉 В I полугодии 63% ипотечных сделок с новостройками прошли по ставке ниже 10%, но год назад таких было на 10 п.п. больше. Средняя ставка выросла до 12,3%, платёж — до 36,8 тыс. руб. (+14%).
👉 Доля рыночной ипотеки (выше 15%) сильнее всего выросла у поколения X — до 42% (+15 п.п.). У миллениалов — до 30% (+5 п.п.), они остаются крупнейшей группой (63% сделок).
👉 Доля зумеров выросла с 11% до 15%. Во Владивостоке каждый пятый заёмщик — зумер, в Москве и Петербурге — 9% и 12%. Средний платёж в Москве — 71,7 тыс. руб., в Краснодаре вырос на 31%.
Москва и Петербург остаются городами с самой высокой стоимостью квартир. Более высокая цена требует большего первоначального взноса и времени на накопление, поэтому доля молодых покупателей здесь относительно невелика, — Сбер2В Аналитика.
Господдержка остаётся основой рынка, но её доля снижается, а рыночная ипотека растёт. Молодёжь активнее выходит на рынок в регионах с более доступным жильём.
🎥 ProБанки