👉 При рождении второго ребёнка семья может снизить ставку без перехода в другой банк и оформления нового кредита — по договорам, заключённым с 1 октября 2026 года.
👉 При долге 6 млн на 15 лет платёж под 12% — около 72 тыс. руб., под 10% — 64,5 тыс., под 8% — 57,3 тыс., под 6% — 50,6 тыс. Разница между 12% и 6% — более 21 тыс. руб. в месяц (250 тыс. в год).
👉 Пересчёт должен оставаться простой процедурой без новой оценки платёжеспособности и повторных согласований. Для договоров, заключённых до 1 октября, прежние условия сохраняются.
Переходить в другой банк и оформлять новую ипотеку не требуется: семья подтверждает рождение ребёнка, после чего ставка пересчитывается исходя из нового количества детей. Рождение ребёнка не должно запускать новую оценку платёжеспособности, — Александр Аксененко, зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ.
Механизм делает семейную ипотеку выгоднее для многодетных без сложных процедур. Переход на рыночную ипотеку возможен, но сейчас невыгоден — рыночное рефинансирование дороже льготной ставки.
🎥 ProБанки