🔹 До конца года рынок первичного жилья может потерять 10-20% спроса. Продажи в январе-июне уже упали более чем на 30%, в июле — еще на 7,6%.
🔹 Цена метра достигла 222 тыс. руб. (+8% за год), ипотека — около 18%. Выдачи по госпрограммам в июле снизились на 41% (до 188,2 млрд руб.).
🔹 Застройщики используют рассрочки, субсидирование ставки и трейд-ин, но они требуют взноса 30-50%. Восстановление рынка возможно при ипотеке 12-13%.
Пока кредит остается дорогим, резкого восстановления продаж не произойдет. Застройщики будут использовать скидки и рассрочки, а не снижать цены — себестоимость строительства растет, — эксперты.
Многое зависит от новых условий семейной ипотеки с 1 октября — при жестких правилах возможен значительный спад.
🎥 ProБанки