🔹 Банк может взыскать единственную ипотечную квартиру при просрочке от 3 месяцев или долге от 5% стоимости залога. Статус единственного жилья и регистрация несовершеннолетних не защищают.
🔹 От первого пропущенного платежа до реализации объекта — 12–18 месяцев: сначала звонки и пени, затем требование досрочного возврата, потом суд. При диалоге с банком и частичных платежах возможна отсрочка.
🔹 При временных трудностях — запросите каникулы или реструктуризацию. Если доход не восстановить — лучше продать квартиру самостоятельно и закрыть кредит, чем ждать торгов.
Если человек отвечает банку и вносит посильные суммы, суд может дать отсрочку. Скрываться и игнорировать уведомления — ухудшает положение, — Татьяна Решетникова, замруководителя ипотечного департамента «Этажей».
Ипотечная квартира — залоговое имущество, закон не защищает ее от взыскания. Главное — не прятаться от банка, идти на диалог и использовать законные способы отсрочки. Самостоятельная продажа выгоднее торгов.
🎥 ProБанки