▪️ В июне выдано 107,12 тыс. ипотечных кредитов на 487 млрд рублей — максимум за 2026 год. Рост к маю — 30% по количеству и 44% по объему, к июню 2025-го — 49% и 56% соответственно.
▪️ Доля новостроек упала до 19% от количества и 28% от объема — минимальные значения за пять лет. В мае было 23% и 35%, год назад — 44% и 57%. Вторичка заняла 81% и 72% соответственно.
▪️ Средний чек ипотеки — 4,55 млн рублей. Разница между новостройкой и вторичкой — 2,5 млн: 6,07 млн против 3,57 млн. Самые крупные кредиты — в Москве (7,15 млн), Московской области (5,97 млн) и Петербурге (5,81 млн).
Рост ипотечных выдач на фоне снижения доли новостроек указывает на переток спроса на вторичный рынок. Основная причина — сворачивание льготных программ и ужесточение условий по первичке.
Во II полугодии тренд, вероятно, сохранится: застройщикам придется активнее предлагать рассрочки и субсидированные ставки, чтобы вернуть покупателей.
🎥 ProБанки