👉 За январь-май 2026 года объем строительных работ снизился на 7,4%, ввод жилья упал на 22% к прошлому году. Среди причин — ужесточение условий семейной ипотеки.
👉 Спад бьёт по смежным отраслям: производство цемента — –16,2%, конструкций из черных металлов — –8,7%, фанеры — –11,6%. Доля проектов с переносом сроков выросла до 12,6% (+30% за год).
👉 Восстановление возможно при снижении ключевой хотя бы до 10% (не раньше чем через 1-2 года). До конца года — новый шок: ожидаемое ужесточение семейной ипотеки (ставки до 10-12% для семей с одним ребёнком).
Сейчас даже крупнейшим застройщикам тяжело завершать проекты в изначально запланированные сроки, — отмечает финансовый советник Алексей Родин.
Восстановление начнется не раньше 2027 года — при снижении ключевой до 10% и стабилизации правил игры.
🎥 ProБанки