🔸 Во II полугодии 2025 года 19% ипотечных заемщиков закрывали кредит в возрасте 70-75 лет (годом ранее — 17%). Всего около 178 тыс. человек могут выплачивать ипотеку после 70 лет. 65% заемщиков — после 60 лет.
🔸 Причина — льготные программы (низкая ставка позволяет растянуть срок до 25-30 лет). Средняя пенсия — 25 тыс. руб., средняя зарплата — 100 тыс. руб. При выходе на пенсию доход падает в 4 раза, а платеж остается прежним.
🔸 Банки устанавливают ограничения: в ПСБ и Абсолют Банке — до 70 лет, в Новикоме — до 65.
Без зарплаты, дохода супруга или накоплений долговая нагрузка после выхода на пенсию может вырасти в 2-3 раза, — предупреждает аналитик Freedom Global Владимир Чернов.
Доход при выходе на пенсию падает, а платеж остается. Лучшая стратегия — досрочное погашение и финансовая подушка, а не надежда на рефинансирование.
🎥 ProБанки