👉 Зампред ЦБ Михаил Мамута заявил, что цена квартиры при покупке в рассрочку не должна отличаться от стоимости при полной оплате. Сейчас разница достигает 15-20%. Соответствующее положение планируют включить в законопроект о регулировании рассрочки на жилье.
👉 Законопроект также сделает условия прозрачнее, ограничит штрафы за просрочку (не более 20% годовых от суммы просрочки, а не от всего долга) и обяжет передавать данные о рассрочках в БКИ. Сейчас около 1,5 трлн руб. долгов по рассрочкам не учитываются при оценке кредитоспособности заемщиков.
👉 Лишь 10% рассрочек успешно переходят в ипотеку. Часто покупатели не могут закрыть остаток долга, теряют квартиру и внесенные деньги. Штрафы могут достигать 50% от суммы долга.
Рассрочка — не гарантия покупки, а инструмент с высокими рисками, — заявил зампред ЦБ Михаил Мамута.
Регулирование сделает рынок прозрачнее, но часть программ может уйти. Покупателям стоит внимательно считать свои силы и не рассчитывать на «автоматическую» ипотеку в конце.
🎥 ProБанки