🔸 С 1 июля регистрация недвижимости — онлайн через «Госуслуги» с биометрией и УКЭП. Физлицам больше не нужна предварительная запись в МФЦ.
🔸 Как работает: открыть раздел «Приобретение недвижимости» на «Госуслугах», пройти биометрию (компьютер с камерой), подписать договор УКЭП, отправить документы в Росреестр.
🔸 Риски: биометрия не проверяет юридическую чистоту объекта, возможна подделка голоса/видео ИИ. Для сложных сделок — не спешить отказываться от личной проверки. На Госуслугах» можно установить запрет на сделки без личного присутствия.
Биометрию обмануть сложнее, чем сотрудника МФЦ, но риски социальной инженерии никуда не исчезают, — предупреждает эксперт.
Новый механизм удобен для простых сделок, но не панацея. До появления судебной практики — осторожность и проверка документов.
🎥 ProБанки