Новый раунд на brainbox.VC: SimpleEstate🏢

Да-да, мы разогнались и прям перед праздниками размещаем ещё один крутой проект! Про SimpleEstate (и что общего с brainbox.VC) вкратце рассказывали ранее. Сейчас познакомимся с компанией ещё ближе.

SimpleEstate — инвестиционная платформа коммерческой недвижимости. Компания находит, анализирует и покупает объекты. Инвесторы, в свою очередь, могут купить долю в лучшей коммерческой недвижимости.

С 2019 года SimpleEstate закрыла сделки на сумму более 1,7 млрд ₽ и планирует увеличить портфель до 15+ млрд ₽ в течение 5 лет. Основатель — Никита Корниенко, профессионал с опытом работы в Goldman Sachs и номинант рейтинга «Forbes 30 до 30».

Основные преимущества:

🔹Стратегия SimpleEstate. Долгосрочные арендаторы объектов компании в основном федеральные сети супермаркетов, например, «Пятёрочка». Благодаря этому SimpleEstate получает стабильный и прогнозируемый доход. Кроме того, активы компании растут: арендные платежи привязаны к товарообороту.

🔹Уникальная юр. структура. SimpleEstate покупает недвижимость на непубличные акционерные общества. Один объект — одно АО. Так SimpleEstate может быть гибкой и экономичной в сделках, что отличает её от фондов недвижимости (ЗПИФ).

🔹Доходность и дивиденды. Потенциальный рост акций SimpleEstate: +566% к 2028 году. Дивиденды на уровне 50%+ годовых с 2027 года. Всё это благодаря прогнозируемому росту EBITDA до 300 млн ₽ (с рентабельностью 60%) к 2028 году.

В рамках раунда SimpleEstate собирает 60 млн ₽ за 13% доли. Общая оценка: 461 млн ₽. Инвестиции нужны для того, чтобы продолжить агрессивный рост компании. Например, часть денег команда направит на маркетинг.

👨‍💻Больше информации про SimpleEstate — в карточке на brainbox.VC. А ещё сейчас действует акция «Новогодний кешбэк». Купите акции SimpleEstate и других компаний, а мы вернём до 4% от проинвестированной суммы.

Важно. На каникулах платформа работает в привычном режиме, однако есть нюансы, например, деньги на счёт могут поступить с задержкой. Рассказали о тонкостях работы brainbox.VC в прошлом посте🫶