💥ГД ПРЕДЛОЖИЛА МЕХАНИЗМ БОРЬБЫ С ОСПАРИВАНИЕМ ДОГОВОРОВ КУПЛИ ПРОДАЖИ КВАРТИР ПО «СХЕМЕ ДОЛИНОЙ»
            🟢В ГД внесен законопроект, в котором предлагается ввести период охлаждения по передаче денег продавцу квартиры , а расчеты осуществлять только через счет продавца.
            В поясн.записке  указано, что в России широко распространилась практика, при которой продавец после оформления купли-продажи  недвижимости и получения денег объявляет себя недееспособным  и  через суд добивается признания ее ничтожной, но не возвращает деньги покупателю под предлогом  их перевода мошенникам. В результате добросовестный приобретатель недвижимости лишается своих средств, не получает жилье и часто вынужден расплачиваться с долгами, в т.ч.  кредитами, полученными под залог недвижимости.   Некоторые продавцы квартир реализуют такую схему несколько раз подряд, что создало системную угрозу всему вторичному рынку жилой недвижимости в России.
file:///C:/Users/Admin/Downloads/253126605-261943681.pdf
            ➡️Делаем вывод, покупать недвижимость у пожилых продавцов действительно становится небезопасным. Как подсказал один из специалистов в нотариальной сфере, минимизировать риски помогает документ, подтверждающий   дееспособность продавца из института Сербского, но суд. практика изменчива – и это может не помочь, поэтому предложенные депутатами изменения могли бы защитить не только покупателей, но и банки.