Исключительные права на проектную документацию в ЕГРЗ: кому они принадлежат?

В Telegram-канале сметчиков опубликован ответ Главгосэкспертизы России на вопрос о принадлежности исключительных прав на проектную документацию, размещенную в ЕГРЗ: «исключительные права на проектную документацию, размещенную в ЕГРЗ, принадлежат застройщику».

Такая формулировка требует уточнения, поскольку сама по себе принадлежность проектной документации застройщику и принадлежность исключительного права на конкретные результаты, содержащиеся в этой документации, – не одно и то же.

Проектная документация по статье 48 ГрК РФ – это документация, содержащая материалы в текстовой и графической формах и (или) в форме информационной модели. Сам комплект ПД не является единым объектом исключительного права.

В составе ПД могут находиться результаты, охраняемые авторским правом. Например, произведения архитектуры и градостроительства, проекты, чертежи и изображения прямо отнесены статьей 1259 ГК РФ к объектам авторских прав.

Поэтому сначала нужно определить конкретный охраняемый результат, а затем – кому принадлежит исключительное право на него. Это определяется положениями части четвертой ГК РФ и условиями договора. Для произведений архитектуры применяется также специальная статья 1294 ГК РФ.

Сам факт передачи ПД застройщику, ее представления на государственную экспертизу или размещения в ЕГРЗ сам по себе не определяет принадлежность исключительного права. Правообладатель определяется в соответствии с частью четвертой ГК РФ и условиями договора, исходя из того, на каком основании создан конкретный охраняемый результат. В зависимости от обстоятельств исключительное право может первоначально возникать у заказчика либо у автора (иного правообладателя) и может быть передано по предусмотренному законом или договором основанию.

При этом нужно различать исключительное право и личные неимущественные права автора. Исключительное право является имущественным правом, но авторские права не сводятся только к нему.

И, наконец, размещение ПД в ЕГРЗ не следует смешивать с информационной моделью объекта капитального строительства. ПД, представленная на экспертизу в форме ИМ, и ИМ ОКС – разные правовые конструкции.

Именно такой подход соответствует и позиции Суда по интеллектуальным правам в постановлении от 14.03.2023 по делу № А40-213010/2021, которое сама ГГЭ приводила в «Правовом вестнике» № 53. В том деле суд специально разграничил проектно-сметную документацию как совокупность документов и конкретный охраняемый результат – архитектурный проект. СИП указал, что сама по себе проектно-сметная документация объектом интеллектуальных прав не является.

Таким образом, принадлежность исключительного права не может определяться исключительно исходя из факта размещения проектной документации в ЕГРЗ. Для ее установления необходимо определить конкретный результат интеллектуальной деятельности, являющийся объектом правовой охраны, установить основания его создания и принадлежности исключительного права, а также учесть условия соответствующего договора. Размещение проектной документации в ЕГРЗ само по себе таких юридических последствий не порождает.

P.S. Вопрос, конечно, сформулирован некорректно. Но, коллеги, допустим вы не читаете ГК РФ, но прежде чем давать столь категоричный ответ, стоило хотя бы открыть свой же «Правовой вестник» № 53 ФАУ «Главгосэкспертиза России», где ваши коллеги сами разбирают это дело и проводят необходимое разграничение между проектной документацией и объектами авторского права.

📸 bimsert