«100% BIM удешевляет стройку!» - отвечаю подробно и аргументированно

Этот пост родился из обсуждения с подписчиком под эфиром «Трудный BIM. FAQ». Диалог закрутился вокруг фразы, что BIM снижает стоимость строительства на 30%.

Так правда это или вымысел?
Я говорю, что истинная правда! И вот мои аргументы.

✅Неоспоримый факт, что BIM - это про качество, про точность и безошибочность. Что из этого следует?
Точное количество материалов = точная стоимость строительства. Запомните, BIM-модель с точными данными, это ваша опора в переговорах со всеми участниками проекта. Страховка от доп.соглашений с ними.

✅Правильная BIM-модель не просто макет, это данные, визуализированные прямо на здании. Информация представленная в таком виде сама просит чтобы ее анализировали и оптимизировали, в общем, игрались с ней по-взрослому. Находите самый выгодный и жизнеспособный вариант. При желании можете и нейросеть прикрутить!

✅BIM дает время! Используйте параметрические семейства и автоматизацию, так вы съэкономите до 50% времени на проектирование. А сметы и объемы "вытянуть" из модели намного проще и быстрее. Делать это можно хоть в начальной стадии, чтобы вовремя вносить коррективы.

Что из этого следует? Что выигранное время можно и нужно трансформировать в деньги:
1️⃣Оптимизировать проектые решения
2️⃣Исключить технологические коллизии и настроить организацию работ
3️⃣Начать строить на несколько месяцев раньше и, следовательно, меньше платить постоянных расходов (ЗП, % по кредиту, аренда и т.д.).

Есть и другие варианты куда инвестировать высвободившееся время для увеличения профита. Главное, помнить,
ВРЕМЯ - это ДЕНЬГИ!

➡️И последнее, формула цены это две составляющие: количество умноженное на расценку.

Озвученные выше тезисы влияют на количество. Но легко догадаться, что как только BIM станут применять масштабно, на нашем рынке исчезнут страхи и неуверенность! Больше не надо будет задирать цену, чтобы выжить в условиях неопределенности.

Стройка перестанет быть болотом, а станет прекрасным оазисом!

Но это, конечно, при условии "правильного использования" BIM. Как это делать слушайте в моих подкастах.

Кстати, в следующем посте я покажу тебе SMART-семейства в работе, и ты сразу поймешь почему мои клиенты в восторге от этого подхода.

#смартсемейства