🌟 Я/Мы и так это делаем 🌟

Эту фразу я слышу постоянно. На последнем выступлении на ВЖК в Сочи обсуждали вопрос: "Как быстро собрать базу спроса?" 🤔. Кстати, я уже писал о разных способах здесь.

💡 В общем, я предложил очевидную фичу - использовать рассылку скидок для сбора лидов. Кто-то может назвать это фродом, но извините. Регламенты классифайдов не успевают за изменяющимся рынком. Это вопрос к ним.

📊 Схема простая:

1️⃣ Выбираем объекты в комфорт+ и выше, по которым максимальный интерес (максимальное количество отслеживающих цену и т.д.).

2️⃣ Рассылаем существенную скидку, например, -10%.

3️⃣ Собираем всех (как и что сказать, как получить телефон, как отказать в продаже и не поймать негатив - это отдельная техника).

4️⃣ Переносим в CRM (или забираем автоматически)

🎯 В итоге за небольшие деньги мы имеем клиентов с прозрачным портретом: количество комнат, БЮДЖЕТ, состояние, локация и т.д. Это материал, с которым можно работать. Дайте такой материал ТОП-брокеру - он точно справится.

📞 Если те, кто отзываются на скидку, не хотят оставлять вам телефон, нужно прокачивать навыки переписки. "Если вас заинтересовал объект - оставьте номер, и я вам перезвоню" - слишком просто для такого капризного рынка. Это то, что делают все, у клиента на такое слепота.

Чернышев AI - ИИ / Недвижимость