Brain Offshore (Solomon)

Если будет время/желание, разберём, как личность, «Мельниченко» и выступление в целом. Сейчас «по верхам».

Сам по себе, Мельниченко-умный человек, лояльный настроенный на всех, безконфликтный в общем плане.
Хорошее, правильное бизнес-мышление.
Не думаю, что среди миллиардеров сейчас есть подобные в своей настроенности на решение конфликтов, нежели разбора, кто и в чём виноват. Может, Роман Абрамович еще, но последний бывает очень жёсток в переговорах.
Наверное, подобная лояльность присуща Максиму Ноготкову, который, к сожалению, уже не миллиардер.

Forbes задаётся вопросом «зачем Мельниченко обращается именно к западной аудитории»…?
Напомню, что с российской аудиторией, где Андрей и зарабатывает «на хлеб с яхтой»-диалог налажен «так себе». Я бы сказал, Мельниченко очень закрытая фигура был всегда и «открываться» стал после наложения санкций, арестов яхт, одновременным выдворением из Швейцарии в Дубай, где его постоянная локация в Санкт-Мориц, а так же вторая главная локация: Греция, Италия, Черногория-на яхте.
Супруга из Сербии, хороший семьянин, можно встретить без охраны вышедшим с самой большой парусной яхты в мире и прогуливающимся по прибрежной полосе Греции в небольшом городе N.
Яхты две, обе входят в первую десятку самых дорогих в мире, на фото «старая» парусная и «новая» беспарусная.

Поэтому, для начала ответим Forbes-Россия на Андрея санкции не накладывала, поэтому и интервью до этого было Карлсону (американскому журналисту, а не российским СМИ), который только-только взял интервью у президента РФ, где Андрей рассказывал, что можно покрасить все дороги мира в светлые тона и планета будет меньше нагреваться, таким образом, можно приостановить глобальное потепление, которое антропогенно (воздействие от человека) составляет, по его мнению, не более 9%.

Я бы задал вопрос Мельниченко: не хочет ли он, для начала борьбы «за экологию», угольные разрезы перевести «с кесарево» (когда открытым методом добыча угля происходит, уничтожая всю природу вокруг на десятки км в радиусе разреза)-на шахтовый метод вернуться?

Для примера из личного увиденного в Ново-Кузнецке: зима, «за бортом машины» -25С, мы мчим в Шерегеш, вокруг огромные сугробы снега покрытые угольным пеплом от добычи, при этом, разработка в десятках км от дороги.

Что по поводу «чёрного снега» и таяния шапки в своей же стране, Андрей?
Дороги красить будем или всё же «белое оставим белым» заложенного природой?

Понимаем, в Дубае жарко, в этой полосе, глобальное потепление ощущается особенно сильно, отсюда и обращение вновь к западной аудитории, а не к тем, где «зарабатываем».

Brain Offshore (Solomon) pinned a photo

Несколько дней назад ввели очередной запрет на строительство в Сочи, но теперь речь идёт именно о горной локации: «Красная Поляна».

Напомним, что до этого, несколько лет назад, вводили запрет на новые объекты ещё и в «прибрежном Сочи», что вызвало искусственный ажиотаж.

Что будет далее:
1. Искусственно поддержит падающий рынок Сочи.
2. Ограничит рост агломерации, ввиду не хватки инфраструктурных мощностей.
3. Приостановит приток туризма ввиду дороговизны, в ту локацию, где туристов уже «не прям так ждут».
4. Создадут искусственную элитарную привилегированность Сочи. Мы об этом говорим давно, Ялта и Сочи-будут мечтой отдыха любого русского человека, как было в советское время. По каким причинам-объяснять не нужно. Сочи, разумеется, в этой двойке, занимает лидирующее место.

Здесь главное понять крамолу: искусственное создание привилегированности, ограничивает общий рост, как региона в целом, так и «номенклатурно расщепляет общество», где «привилегированных» становится крайне мало и лаг между «стандартом»/«номенклатурой»-является непреодолимым даже деньгами, как было в последние 30 лет, ввиду того, что состоятельному человеку «жить на широкую ногу» будет «мешать» постоянный вопрос от ФНС, «откуда взяты средства», и в случае неподтвержденных доходов на покупку недвижимости, автомобилей или яхт, их изымут.

По сути, статья 88 и статья 12 Налогового кодекса РФ, которая позволяет в рамках общих принципов налогообложения сопоставлять ФНС расходы с полученными доходами, с которых уплачен НДФЛ-работала всегда, но применяли статью в крайних, исключительных случаях, и об этих «историях» все узнают из СМИ. Они единичны, тем ни менее, вероятно, станут массовыми.

Мы с Вами являемся свидетелями создания элитарного курорта «запретительными барьерами», без, как такового, развития региона и, ввиду этого, логичного роста стоимости актива.

Подобное происходило не раз, ничего страшного в этом нет.
- Первая волна активного развития Сочи пришлась на 1950е годы, после ВОВ, для создания локации элитарного отдыха.
- На нашем веку, мы наблюдали вторую волну развития Сочи, для проведения Олимпийских игр 2014 года.

Отсюда же освобождение первой линии в Сочи от самостроя, (будь то гостевые дома или рестораны), которое наблюдаем так же в наши дни.

Для справки, в Штатах примерно похожая ситуация с Флоридой: активное развитие началось в 20х годах прошлого века, потом вторая волна 50х годов (того же двадцатого века), планомерный рост до 90х годов и далее, при распаде СССР, Флорида стала изыском «амбассадоров богатого образа жизни», а количество денег «захлестнуло все мыслимые пределы».

«Бежать и скупать» недвижимость в Сочи сейчас я бы не стал, мы не знаем, как эта «недвижимость» развернется далее, если Вы не из «номенклатуры» (да и последнее, зачастую, временное понятие).

Покупать квартиры (не аппартаменты), не земельные участки, именно квартиры с постоянной пропиской, да можно, но «среднего» и «базового» сегментов, премиум и выше брать не стоит.

Помните, рынок в Сочи «перегрет» и мы об этом писали ещё в конце 2024 года и далее:
https://t.me/ggreat_of_development/26072

*не является финансовой рекомендацией.

9е марта 24 года

Мне кажется, в эти жаркие дни, в метро стало «душно», а в ТЦ «пустынно», выбор есть, но он «не тот».

Поэтому, предлагаю дождаться осенне-зимнего сезона, когда в подземке будет прохладней, а магазины пополнятся новой коллекцией.
Берегите себя💔

АЛРОСА 😎

https://t.me/BigHeadSelf/1637

Наконец, оправдал имя😅

Думаю достаточно, здесь устраиваем «пилу», и разбегаемся, падать «эта стремянка» будет громко😅

*не является финансовой рекомендацией

То было в 8 утра, сейчас смотрю, всё по плану😅

*не является финансовой рекомендацией

На месте «кукловода», я бы поднял бумаги на 2-5% и «бросал бы уже оттуда», с новыми инвесторами.
Или уже было «на выходных»?)

Зачем Вы это делаете? (с)🤦‍♂️
Несмотря на всё что происходит, несмотря на количество войн России и Турции…
И не нужно рассказывать, что это было «давно и не правда». Не далее как в 2015 г. сбивали наш истребитель.

Мне кажется, «Дубай» ничему не научит «русского инвестора», как и 2015 год, как и более 10 конфликтов и полноценных войн за последние «всего» 200 лет. Мы ни с одной страной Европы не воевали столько, сколько с Турцией, при этом, Турция входит в НАТО.

Вот что на уроках истории надо изучать, а не Древний Рим, он второстепенен.

Сначала объясните детям, место, где отдыхают они с родителями, глядишь, во взрослом возрасте не о Цезаре думать будут, а о том, как сберечь свои деньги и нервы.

🪖 Россияне в 51-й раз подряд стали лидерами по покупке жилья в Турции

В июне 2026 года граждане России приобрели в Турции 381 квартиру и дом, сохранив первое место среди иностранных покупателей.

Рейтинг они возглавляют с апреля 2022 года — это 51-й месяц подряд

На втором месте — покупатели из Украины и Ирана (по 170 объектов). Всего иностранцы купили в июне 2 015 квартир и домов — на 28,7% больше, чем год назад.

🔵Доля продаж иностранцам в общем объёме сделок составила 1,6% (год назад — 1,5%).

Всех с началом рабочей недели✨
Надеюсь, у Вас насыщенные выходные и Вы берёте от лета всё✨
Друзья, гуляйте, отдыхайте, не думайте о том, как было классно «вчера», живите сегодняшним днём, возьмите за правило, получать максимум от момента сейчас, при этом, не злоупотребляйте лишним и не нарушайте главного)
Поверьте, это лето запомнится всем нам, как и 2007 год.
Время ещё есть, пользуйтесь им💔