Это следует из поправок в Налоговый кодекс, внесённых в Госдуму. Сейчас по кадастровой стоимости облагаются торговые и деловые центры, офисы, магазины, общепит и бытовое обслуживание; для ПВЗ отдельного упоминания не было — законопроект добавляет их в список наравне с объектами бытового обслуживания.
🎤 Юрист, партнёр «Юрвисты» Глеб Подъяблонский: «Сейчас 99% всех ПВЗ — арендуемые площади, налог платят собственники. ПВЗ делятся на две категории: предприниматели, которые открыли точку на свой страх и риск (иногда с дотацией маркетплейса), и небольшая часть, где аренду заключает сам маркетплейс. Формально закон коснётся в первую очередь собственников недвижимости. Как это будет на практике, непонятно: часто коммерческую деятельность не декларируют в Росреестре, помещение числится как нежилое свободного назначения. Из текста непонятно, как регулятор предполагает повышать ставку. Сначала принимается закон, который непонятно как работает, потом появляется правоприменительная практика. Скорее всего, введут отдельную категорию и повысят кадастровую стоимость. Мы погрязнем в судебных разбирательствах по её оспариванию».
Сейчас организации платят налог на имущество исходя из балансовой стоимости, которая уменьшается за счёт амортизации.
О необходимости облагать ПВЗ по кадастровой стоимости два года назад заявлял комитет Совфеда по бюджету.
📻 Подписывайтесь на BFM | И в MAX