⚠️ Росреестр начнёт предупреждать собственников о проблемах с недвижимостью через Госуслуги

Обнаружить проблему с документами на недвижимость лучше заранее, а не тогда, когда квартира, дом или земельный участок уже выставлены на продажу.

В Госдуме рассмотрят законопроект, который обяжет Росреестр уведомлять собственников через Госуслуги о недостатках сведений в ЕГРН.

В каких случаях придёт уведомление?

🔹 Границы земельного участка не установлены или требуют уточнения.

🔹 На участке находится дом, другое здание, сооружение или объект незавершённого строительства, права на который не зарегистрированы.

🔹 В ЕГРН отсутствуют сведения о местоположении здания или другого объекта капитального строительства.

Кроме того, Росреестр сможет сообщать собственникам о необходимости уточнения других сведений в ЕГРН.

⚖️ Мой комментарий

Инициатива полезная. Но я бы обратила внимание на один важный момент.

Многие собственники годами пользуются недвижимостью, платят налоги и даже не подозревают, что сведения о ней в ЕГРН неполные.

А проблемы обнаруживаются в самый неподходящий момент — при продаже, оформлении наследства, разделе имущества или возникновении спора с соседями.

Важно понимать: уведомление Росреестра — это не требование немедленно продать, переоформить или освободить недвижимость.

Это сигнал, что необходимо разобраться с документами и определить, какие действия действительно нужны.

И ещё один момент: мошенники наверняка попытаются использовать новую систему уведомлений. Поэтому никаких переходов по сомнительным ссылкам из СМС и сообщений в мессенджерах. Проверяйте информацию непосредственно в личном кабинете Госуслуг.

📌 Мой совет собственникам: не дожидайтесь уведомления. Закажите актуальную выписку из ЕГРН и проверьте сведения о своей недвижимости. Особенно если планируете сделку.

В сентябре 2026 года Росреестр уже сообщил о начале направления некоторых уведомлений через Госуслуги. Новый законопроект предполагает закрепить соответствующие обязанности ведомства.

Документ: законопроект № 3366-9.

#Росреестр #ЕГРН #Недвижимость #БезопасностьСделок