БДД | Что уже строят в Рабочем — и почему это важно

В прошлом выпуске мы разобрали, зачем в Рабочем последние годы так масштабно перестраивали инженерную инфраструктуру.

Тепловой луч, канализационные сети, перекрытия, километры труб.

И в конце задали вопрос:
что именно появится поверх всей этой новой инфраструктуры?

Теперь можно смотреть уже не только на планы.

Часть жилой застройки в районе Баррикад уже началась.

Например, на улице Баррикад строится ЖК «Лотос» от СЗ «Метрополис». Начало строительства — март 2025 года, заявленный срок сдачи — третий квартал 2027 года.

В этом же районе строится ЖК «Кино» от СЗ «Девелопмент АН» — также со сроком сдачи в 2027 году.

И это как раз та часть города, которая примыкает к Баррикад и Ушаковке.

То есть процесс уже можно увидеть не только в градостроительных документах, но и на стройплощадках.

При этом городские инфраструктурные проекты здесь рассчитаны явно не на пару отдельных домов.

Тот самый тепловой луч проходит от Маратовской развязки по Баррикад, затем в районе Ленской уходит к Ушаковке. Его протяжённость — почти 6 километров, а с обратной магистралью — более 11 километров.

Именно поэтому нам кажется важным смотреть на эту территорию не как на набор отдельных строек.

Скорее, здесь постепенно формируется новый городской контур.

Новые жилые дома.
Новые жители.
Новая инфраструктура.
Новые маршруты движения.
А затем — и новая коммерция.

Особенно интересно наблюдать за территорией вокруг Маратовской развязки, Баррикад, Радищева и Ушаковки.

Потому что именно внутри этого контура уже находится арт-завод «Доренберг».

Сегодня его многие воспринимают прежде всего как креативный кластер.

Но если жилая застройка вокруг продолжит развиваться теми темпами, которые сейчас закладываются, через несколько лет контекст у этой территории может быть уже совсем другим.

И здесь возникает уже предпринимательский вопрос:

кто первым занимает сильные коммерческие точки — тот, кто приходит после того, как район полностью сформировался, или тот, кто увидел изменения раньше?

Кажется, мы постепенно подходим именно к этому разговору.

В следующем выпуске посмотрим, какие виды бизнеса могут особенно выиграть от новой застройки вокруг этой части Рабочего и почему интерьерно-строительная тематика здесь выглядит очень логично.

Редактор Б.
#БДДрыноквцифрах

Источники: IRK.ru, Realty.IRK.ru.