Архитектура притяжения

Новостное притяжение

ПИК в ближайшие годы не собирается возвращаться к выплатам дивидендов
— решение направлено на реинвестирование прибыли в текущие и будущие проекты компании
— приоритет отдается укреплению финансовой устойчивости и развитию, а не распределению прибыли акционерам.

В январе с девелоперов могут списать штрафы за три года
— Минстрой рассматривает возможность списания штрафов с застройщиков за 2023-2025 годы после окончания моратория
— цель — предотвратить одномоментное начисление крупных штрафов, которые могут негативно повлиять на девелоперов.

#Новостноепритяжение

Проблема и решение: как сделать город доступным для всех горожан

Девелопер «Атом» совместно с Ельцин Центром, сервисом 2ГИС и администрацией Екатеринбурга запускает «Городскую карту доступности» — социальный проект, который развивает инклюзивную среду для маломобильных жителей Екатеринбурга. Это люди на коляске и с костылями, пожилые горожане и родители с коляской.

Развитие доступной среды — не только важная социальная (по данным Росстата, каждый восьмой житель России имеет инвалидность), но и экономически выгодная цель. Горожане с ограниченными возможностями здоровья — огромный сегмент покупателей, чьи интересы зачастую игнорируют и крупные игроки, и малый бизнес.

В карточках делимся главным из выступления Ксении Карабановой, куратора проекта по архитектурной доступности. Ксения рассказала, как будет действовать команда, что такое универсальный дизайн и как малыми средствами помочь многим горожанам.

Подробности о «Городской карте доступности» смотрите в телеграм-чате.

Фото: презентация проекта, Александр Мехоношин (Ельцин Центр)

#Проблемаирешение

Новостное притяжение

Индекс девелоперов на Мосбирже упал на 26,1% с начала осени
— индекс девелоперов на Московской бирже снизился на 26,1% с начала осени, что вдвое превышает среднерыночную динамику
— падение вызвано значительным снижением акций крупнейших застройщиков: ПИК (-30%), «Самолет» (-21%), ЛСР (-13%)
— аналитики объясняют ситуацию высокой чувствительностью сектора к изменениям в экономике, включая решения Центробанка по ключевой ставке и общее снижение спроса на жилье.

«Движение.ру»: объем просроченной задолженности по ипотечным кредитам достиг максимальных значений
— и составил 156,9 миллиардов рублей
— лидер по изменению среднего показателя — республика Тыва (на 6,63 пункта)
— в Свердловской области показатель составляет 1,72 пункта.

#Новостноепритяжение

Свердловская область признана самым конкурентным регионом среди девелоперов второй год подряд

Аналитический центр «Движение.ру» оценил уровень рыночной конкуренции в 27 крупнейших регионах России по площади текущего строительства многоквартирных домов.

Ни один из работающих в нашем регионе девелоперов не контролирует более 5,5% строительного рынка.

Второе и третье места в рейтинге заняли Башкортостан и Дагестан. Самый большой рост показала Московская область — регион поднялся в рейтинге на семь пунктов (с 18 на 11).

Замыкают список Воронежская, Пензенская и Рязанская области. Стройку здесь делят несколько крупных игроков, зайти на эти территории новому девелоперу может быть проблематично.

#Индустрия

Что такое экологическая архитектура? Три примера из разных стран

С каждым годом все больше государств и компаний пытаются поменять отношение человека к природе. Попытки разнятся — от полного запрета автомобилей с ДВС в Евросоюзе до посадки деревьев в пустынях Саудовской Аравии.

В карточках показываем три проекта, созданные по принципам экологической архитектуры. А на следующей неделе мы разберем этот феномен с точки зрения финансов и степени реального воздействия на нашу планету.

#Вдохновение

Новостное притяжение

Совет директоров ПИК рассмотрит вопрос об отмене дивидендной политики
— это решение может оказать значительное влияние на инвесторов и текущую капитализацию компании.
— отмена дивидендной политики обычно сигнализирует о смене финансовых приоритетов, возможно, в пользу реинвестирования прибыли или укрепления баланса.

«Самолет» пожаловался на нехватку 35% рабочих в Москве и Подмосковье
— нехватка персонала уже приводит к пересмотру производственных планов и задержкам в сроках сдачи жилых комплексов.
— эта проблема является системной для всей строительной отрасли и грозит дальнейшими срывами сроков и увеличением издержек для девелоперов.

Девелоперы не выводят в продажу новое жилье. Отложили уже 26 миллионов «квадратов»
— застройщики увеличивают портфель объектов, удерживая часть новых проектов вне рынка, вероятно, в ожидании более благоприятных условий для продаж.

#Новостноепритяжение

Самый умный и самый воздушный. Оценили стенды Форума 100+

Нет, это не отсылка на передачу с Тиной Канделаки — и так знаем, что у нас самые умные подписчики.

Форум 100+ TechnoBuild закончился, многомиллионные контракты подписаны, а стенды остались в нашей памяти — как минимум до следующего года.

Смотрите нашу субъективную подборку в карточках и пишите в комментариях, что больше всего запомнилось вам!

Фото: 66.ру и телеграм-каналы застройщиков

#Прямойэфир