Архитектура притяжения

Новостное притяжение

В Думу внесли проект бюджета на три года с тратами на жилищные программы
— в ближайшие три года на программу материнского капитала планируется выделить более 1,8 триллионов рублей
— около 1,8 триллионов рублей должны пойти на субсидирование процентной ставки по семейной ипотеке.
— более 300 миллиардов рублей выделят на единовременные выплаты по 450 тысяч рублей семьям с тремя и более детьми.

Льготная ипотека приносит застройщикам 250 миллиардов рублей в месяц
— эту сумму девелоперы привлекают в стройку за счет госпрограмм.

В «Екатеринбург-Экспо» стартовал форум 100+ TechnoBuild
— тема этого года — «Архитектура победы»
— подробнее о событиях форума мы писали в отдельном посте.

#Новостноепритяжение

Новостное притяжение

За год объемы стройки в ДНР выросли в 4 раза, в ЛНР — в 3 раза
— сейчас регионы в топ-3 в стране по этому показателю
— на первом месте — Мурманская область, куда зашли девелоперы «Самолет» и GloraX.

Интерес к открытию термальных комплексов вырос на 8,1%
— это объясняется ростом потребительского спроса и высокой окупаемостью проектов, пишет «Коммерсантъ»
— вложения в открытие термальных курортов начинаются от 80–100 миллионов рублей
— при этом активные открытия могут привести к перенасыщению рынка и усилению конкуренции.

«Практика» получила новую площадку под проект КРТ в Екатеринбурге
— за участок в границах улиц Майкопской — Армавирской — Подгорной и площадью 59 тысяч «квадратов» девелопер предложил 10 миллионов рублей
— сейчас в квартале расположены 15 зданий, среди них учебный корпус техникума, детский сад и два аварийных дома
— впервые под проект КРТ попала пятиэтажка, отмечает главный архитектор Екатеринбурга Руслан Габдрахманов.

#Новостноепритяжение

Форум 100+ TechnoBuild: какие события мы рекомендуем

В следующий вторник Екатеринбург станет эпицентром инфоповодов о строительстве и архитектуре — в «Екатеринбург-Экспо» стартует Форум 100+. В этом году в конференции поучаствуют больше тысячи спикеров, пройдут 222 мероприятия.

Рекомендуем события, на которые пойдем сами. На каждый день собрали не больше двух мероприятий — чтобы не было обидных пересечений.

А если вы не сможете посетить форум, читайте «Архитектуру притяжения» — мы будем публиковать конспекты со всех важных событий.

30 сентября, 12:00. Павильон 3, зал №3
Лекция «Искусственный интеллект в недвижимости» бизнес-тренера Марианны Бельковой

30 сентября, 16:30. Павильон 3, зал №3
Доклад «Как выстроить бренд и маркетинг в сфере недвижимости в 2025 году» кофаундера Setters Евгения Давыдова

1 октября, 12:00. Зал 3.2
Сессия «Локальный девелопмент. Кто в ответе за уровень градостроительства в регионе?»

2 октября, 10:00. Зал 3.3
Сессия «От точечной застройки к новым городским центрам. Синергия за счет большой среды»

2 октября, 16:30. Зал 2.1
Архитектурный марафон «Редевелопмент территорий: перезагрузка городского пространства»

3 октября, 10:00. Павильон №3, Зал 3
Марафон «Инструменты на службе маркетолога»

#Индустрия

Новостное притяжение

Девелоперской группе ПИК грозят оборотные штрафы по антимонопольному делу ФАС
— ФАС считает, что застройщик ограничил конкуренцию интернет-провайдеров в своих домах
— ранее служба установила, что во всех домах с УК группы ПИК услуги связи предоставляет только провайдер «Ловител».

Жилье на Wildberries продают уже более 40 девелоперов
— об этом «Движению» сообщили в пресс-службе маркетплейса
— всего в разделе «Новостройки» свыше 70 тысяч лотов.

Снос ТЦ «Дирижабль» в Екатеринбурге отложили на три года
— об этом сообщил генеральный директор «Атлас Девелопмент» Владимир Городенкер
— сейчас «Атлас» совместно с администрацией Екатеринбурга и мастерской генплана занимается разработкой проекта, который будет реализован в этой локации
— торговый центр перешел в собственность застройщика летом 2023 года вместе с Новомосковским рынком и другими объектами компании «Олипс».

#Новостноепритяжение

Новостное притяжение

Минфин планирует увеличить НДС до 22%
— для социально значимых товаров — лекарств, продуктов питания и товаров для детей — сохранится ставка 10%
— также Минфин обяжет выплачивать налог организации с годовым доходом от 10 миллионов рублей (сейчас — от 60 миллионов).

В проекте бюджета России на семейную ипотеку заложили 1,8 триллиона рублей на три года
— такая сумма указана в проекте бюджета на 2026–2028 годы
— на период 2025–2027 годов планировали 1,5 триллиона рублей.

#Новостноепритяжение

Новостное притяжение

Столичные новостройки подорожали за месяц сразу на 12%
— средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке старой Москвы в августе выросла относительно предыдущего месяца сразу на 11,8% до 534 тысяч рублей
— сильнее всего подорожали проданные лоты в объектах сегмента делюкс
— при этом объекты бизнес-класса подешевели на 0,9%.

Эксперты зафиксировали рост спроса на новостройки в России на треть
— в августе на первичном рынке жилья в России было зарегистрировано более 45 тысяч договоров долевого участия
— рост числа сделок зафиксирован в большинстве регионов страны, утверждают аналитики
— по сравнению с прошлым годом продажи увеличились на треть (+33%), а относительно июля текущего года — на 5%.

В Госдуме одобрили ипотечные каникулы для семей с детьми
— комитет по финансовому рынку рекомендовал принять законопроект, позволяющий семьям с детьми брать ипотечные каникулы на срок до полутора лет вне зависимости от доходов
— сейчас при появлении ребенка заемщик имеет право на полугодовые кредитные каникулы по ипотеке, если его доходы снизились более чем на 20%, а расходы на обслуживание займа превышают 40% среднемесячных поступлений.

#Новостноепритяжение

Киоски: реформа мэрии Екатеринбурга и опыт Москвы

В Екатеринбурге продолжается реформа нестационарных торговых объектов — с улиц города демонтируют киоски с шаурмой, табаком и газетами.

Собственники торговых точек считают, что реформа приведет к росту числа незаконных киосков и уменьшению отчислений в городской бюджет. В мэрии уверены, что киоски должны работать только в локациях, где не хватает стационарных объектов торговли — прежде всего на отдаленных территориях.

Редакция «Архитектуры притяжения» вспомнила первые киоски в Свердловске, собрала мнения всех сторон и посмотрела на новый пример нестационарной торговли в Москве.

Фото: 1-2 — «1723», 3-5 — сайт мэра Москвы

#Среда

Новостное притяжение

Страхование жилья от падения БПЛА за год взлетело на 170%
— об этом заявил вице-президент «РЕСО-Гарантии» Игорь Иванов
— сейчас каждый четвертый полис страхования имущества физлиц заключается с этим риском
— в случае признания атаки беспилотника террористическим актом стандартное покрытие не действует.

Сеть магазинов OBI в России может быть переименована в «Дом Ленты»
— решение связано со сменой собственника, теперь ритейлер в портфеле компании «Севергрупп», который принадлежит продуктовая сеть «Лента»
— ребрендинг потребует инвестиций в 200 миллионов рублей, считают эксперты
— в настоящее время компания управляет 26 гипермаркетами в России.

#Новостноепритяжение

Запускаем жилой комплекс в игре-симуляции от агентства «Горилла» и Artsofte Digital

Девелоперская сфера начинает подготовку к форуму 100+ TechnoBuild. Один из первых анонсов прилетел от наших партнеров, агентства «Горилла» и Artsofte Digital — они представят игру «Стройбой».

Команды будут сражаться в высококонкуретной среде за качественные лиды, высокие продажи и возможность занять лучшую позицию на рынке недвижимости. Все как в жизни, но веселее.

30/09, 16:30
«Атлас Девелопмент», Московская 247А
Регистрация по ссылке

#Индустрия

Новостное притяжение

Хуснуллин: мы разрешили застройщикам сдвигать сроки ввода жилья
— это антикризисная мера, отметил вице-премьер
— по его данным, задержки по вводу сейчас есть у каждого пятого девелопера.

Правительство запускает льготные кредиты для застройщиков в малых городах
— мера коснется застройщиков, которые работают в системе проектного финансирования жилищного строительства и будут сдавать объекты в населенных пунктах численностью до 100 тысяч человек
— ставка для таких компаний составит 12%.

#Новостноепритяжение

Возможности сентября: конкурс i-Design Awards и вакансия архитектора коммерческой недвижимости

Ежемесячно делимся лучшими стажировками, вакансиями и опен-коллами для архитекторов, дизайнеров и представителей девелоперской сферы.

Московский офис «Брусники» ищет архитектора коммерческой недвижимости. Требуются высшее образование по специальности «Архитектура», профессиональный уровень знания Revit и желание проектировать социальные и коммерческие объекты.

Школа i-Design открыла прием заявок на конкурс i-Design Awards. Среди номинаций — «Частные интерьеры», «Ландшафтный дизайн», «Архитектура» и «3D-визуализация». Опен-колл открыт до 30 ноября, церемония награждения победителей состоится в мае следующего года.

«Первостроитель» в поисках специалиста по связям с общественностью. В его задачи входят размещение материалов на сайте, поиск подрядчиков для написания постов в социальные сети, анализ отзывов жителей и проведение пиар-акций.

Бюро «Плотинка» набирает стажеров на осень. Вас ждет совместная работа с ведущими специалистами, активная практика в Archicad, знакомство с системой BIM. Старт стажировки — 22-26 сентября, длительность от месяца. По итогам стажировки возможно трудоустройство.

#Возможности

«Архитектура притяжения» — онлайн и офлайн-площадка для обсуждения девелопмента, архитектуры и городской среды | Подписаться

Новостное притяжение

«Ъ»: покупатели жилья стали чаще интересоваться коммунальными квартирами
— главная причина — доступный вход на рынок из-за низких цен на отдельные комнаты
— больше всего «коммуналок» в Санкт-Петербурге
— при этом инвесторам коммунальные квартиры не очень интересны
— комната в квартире в старых границах Москвы стоит в среднем 4,61 миллионов рублей.

«Атлас Девелопмент» получил разрешение на строительство ЖК на месте Новомосковского рынка
— жилой комплекс «Атлас Визион» будет состоять из четырех очередей
— на первом этапе возведут жилые дома в 22 и 32 этажа
— в комплексе запланированы помещения под детский сад на 150 мест.

#Новостноепритяжение

Новостное притяжение

Еще один застройщик планирует выход на новые территории
— речь о воронежской группе компаний «Развитие»
— препятствием могут стать проблемы с поставкой оборудования, материалов или рабочей силы, отмечает «Движение»
— ранее о заходе на рынок ДНР объявил девелопер «Точно».

Размер среднего ипотечного кредита вырос за год на 6%
— в августе 2025 года средний размер выданного ипотечного кредита составил 4,36 миллионов рублей
— за год он увеличился на 248 тысяч рублей, отмечают в «Объединенном кредитном бюро»
— средний срок ипотеки составил 21 год и девять месяцев, что на семь месяцев меньше показателя прошлого года.

Из Екатеринбурга до Москвы построят скоростную железнодорожную трассу
— решение анонсировал премьер-министр Михаил Мишустин
— в ближайшие полгода специалисты разработают документацию и представят ее президенту.

Резиденты URALRUIN взяли премию за лучшее архитектурное сооружение из дерева
— арт-объект «Диалог», построенный прошлым летом на руинах дореволюционного арочного моста в деревне Шилова, получил награду всероссийской премии АРХИWOOD за лучшее архитектурное сооружение из дерева в 2025 году
— проект победил в номинации «Арт-объект».

#Новостноепритяжение

Вдохновение: товары для дома с маркетплейсов

После ухода части западных брендов из России можно было подумать, что у нас не осталось качественных полотенец, диванов, столиков и других предметов обихода.

Развенчиваем этот миф — например, «Яндекс» продавал официальные остатки со складов IKEA, а сейчас активно продвигает собственную торговую марку Pragma. Ритейлер La Redoute ввозит светильники, текстиль и легкую мебель из Франции. И не стоит забывать о российских брендах — о них мы расскажем в дальнейших материалах.

А в этом посте мы рассказали, как хорошая мебель и даже легкая уборка, то есть хоумстейджинг, могут решить вопрос с арендой или продажей жилья.

#Вдохновение

«Архитектура притяжения» — онлайн и офлайн-площадка для обсуждения девелопмента, архитектуры и городской среды | Подписаться