Архитектура притяжения

Уже в этот четверг встречаемся на бизнес-завтраке «Архитектуры притяжения».

17 сентября в ресторане Gavi поговорим о том, что сегодня формирует ценность жилого проекта и делает его конкурентоспособным.

Покупатель стал внимательнее оценивать проект, а привычных конкурентных преимуществ уже недостаточно. Поэтому вместе с представителями продукта, архитектуры, коммерции и сервиса введённых домов обсудим:

— что сегодня становится главным активом жилого проекта;
— за какие решения покупатель действительно готов платить;
— как создавать конкурентные преимущества, не конкурируя только ценой;
— какие ошибки на этапе концепции становятся заметны после заселения.

Спикеры:

Катерина Гутрова — директор по продукту застройщика РАЗУМ
Татьяна Пантюхина — главный архитектор PRINZIP
Жанна Ковалева — главный архитектор ЛЕТО Девелопмент
Вячеслав Кобелев — директор Тайга. Детские площадки
Денис Фомичев — основатель и владелец СтройСнаб

Модератор — Никита Гринь, генеральный директор архитектурного бюро LH47 Екатеринбург

17 сентября | 10:00–12:30
Сбор гостей — с 9:30
📍 Ресторан Gavi, ул. Горького, 26

Количество мест ограничено.
Регистрируйтесь на бизнес-завтрак

Регистрация считается завершённой только после получения подтверждающего письма на указанную электронную почту.

Большой осенний розыгрыш

С 29 сентября по 2 октября в «Екатеринбург-ЭКСПО» пройдет международный форум 100+ TechnoBuild. Тебя ждут сессии и дискуссии на тему современного строительства, а также выставка материалов, оборудования и технологий.

После можешь заглянуть на ужин в ресторан русской кухни в современном прочтении «Голубчик», который расположился в историческом центре города.

Победителей будет трое:
Первое место — сертификат на 5000 рублей в ресторан «Голубчик»,
Второе место — Яндекс Станция Лайт 2,
Третье место — книга «Проект „Икона“» Лесли Склер.

Для участия в розыгрыше:
— Подпишись на каналы FOODIE PEOPLE, 100+ TechnoBuild, Архитектура притяжения и о'смысле.екб;
— Нажми кнопку «Участвую».

Бот определит победителей 21 сентября. Удачи!

Сегодня побывали на экскурсии по производству компании «Тайга» в поселке Северка

«Тайга» — один из ключевых игроков в сегменте игрового оборудования, признанный не только в России, но и за рубежом. Главная особенность — работа преимущественно с лиственницей и металлом, а также производство долговечных конструкции с гарантией 10+ лет. В июле 2026 года компания получила серебряную награду международной премии A’ Design Award за проект «Уральский лес» в категории «Оборудование для игровых площадок, игровые структуры и дизайн общественных парков».

Вместе с Вячеславом Кобелевым, директором и основателем «Тайги», прошлись по цехам и обсудили главные этапы производства, материалы и тренды в благоустройстве. Выше делимся видео из цехов.

Я вижу в проектах все больше металла, индустриальности, стремление к простоте форм и материалов. Но поскольку главный тренд 2026-2027 — работа с оптимизацией производственных процессов, дизайна и конструктива как такового, важно не потерять качество на пути к сокращению бюджетов. Мы по-прежнему против пластика и недолговечного сырья, а также акцентируем на природной составляющей в дизайне. Поэтому главная цель оптимизации — попадать в реалии текущего рынка, не меняя материалы и не снижая качество и долговечность.

— Вячеслав Кобелев, основатель компании «Тайга».

«УГМК-Застройщик» представил концепцию ревитализации 94 гектаров бывшего Уралмашзавода

По словам генерального директора «УГМК-Застройщика» Евгения Мордовина, проект нивелирует эффект маятниковой миграции, который сейчас сформировался на Уралмаше.

В одном из кварталов появится деловой кластер площадью 160 тысяч м². Общая площадь жилого фонда составит 1,3 млн м².

Мы ставим задачу создать самодостаточный район и даже второй центр города, где люди живут, работают и отдыхают, не покидая его границ.

— рассказывает Евгений Мордовин.

Компания возведет 11 детских садов, три школы и два медицинских центра. Коммерческая инфраструктура сложится из двух гипермаркетов и пяти супермаркетов, 20 ресторанов и пяти фитнес-клубов с бассейнами. Отдельный акцент сделан на возможном строительстве крупного картинг-центра.

Элементы благоустройства района будут отсылать на прошлое территории — в отделке появятся металл и контрастное мощение, отмечает «Деловой квартал».

«УГМК-Застройщик» работает на площадке как мастер-девелопер. Ранее о своем участии в ревитализации заявили Touch, «Голос», «РАЗУМ», «Лето Девелопмент», «Аксиома» и застройщик «Энергокомплекс».

В середине июля городские активисты стали собирать подписи под открытым письмом с требованием сохранить исторический центр Уралмашзавода при возведении жилья. Евгений Мордовин на презентации проекта отметил, что один из памятников территории — ковочный пресс — будет сохранен, а рядом с ним построят культурный центр с гастромоллом.

#Индустрия@attrarch

Сегодня «Архитектура притяжения» побывала на презентации концепции редевелопмента Уралмашзавода от УГМК-Застройщика. Все подробности — в завтрашнем материале.

Главный актив девелоперского проекта в новой рыночной реальности

Что сегодня формирует ценность жилого проекта и делает его конкурентоспособным?

Рынок меняется, и привычных преимуществ уже недостаточно. На первый план выходит вопрос: какие решения действительно создают ценность для покупателя и работают на устойчивость проекта?

Обсудим это с представителями четырех профессиональных направлений — продукта, архитектуры, коммерции и сервиса введенных домов — и посмотрим на путь проекта целиком: от замысла до реального опыта жителя.

Дата: 17 сентября
Время: 10:00—12:30 (сбор гостей в 9:30)
Место: ресторан Gavi, ул. Горького, 26

Для кого мероприятие:

— собственники и генеральные директора девелоперских компаний
— директора по продукту
— главные архитекторы и директора по архитектуре
— ГИПы и технические директора
— коммерческие директора
— руководители управляющих компаний и клиентского сервиса

Ключевые вопросы, которые разберем:

— как изменился покупатель и его критерии выбора жилья?
— что становится главным активом современного девелоперского проекта?
— какие решения покупатель готов оплачивать, а какие остаются важными только внутри профессионального сообщества?
— какие решения позволяют повысить привлекательность проекта без конкуренции исключительно за счет цены?
— какие ошибки, заложенные на стадии концепции и проектирования, становятся особенно заметны после заселения?

Спикеры:

Катерина Гутрова — директор по продукту застройщика «Разум»
Татьяна Пантюхина — главный архитектор PRINZIP
Жанна Ковалева — главный архитектор «ЛЕТО Девелопмент»
Кобелев Вячеслав — директор по продажам и продукту компании «Тайга»
Представитель компании GARAND — спикер уточняется

Модератор: Никита Гринь — генеральный директор архитектурного бюро LH47 Екатеринбург

Количество мест ограничено. Регистрируйтесь прямо сейчас!

Внимание: регистрация считается завершенной только после получения подтверждающего письма на указанную электронную почту.

Утро с пользой и в хорошей компании 🏃

В эту субботу бежим по Екатеринбургу, рассматриваем город и заряжаемся энергией.

Наш гид — тренер Юрий Леваев, капитан бегового сообщества SHU Run и человек, который знает город не только по беговым маршрутам.

12 сентября | 10:00 | «Чаща», ул. Красноармейская, 68

Бег, знаковые места, интересные истории, свежесваренный фильтр-кофе и завтрак со скидкой 15% только для участников забега — все, что нужно для хорошего субботнего утра.

Присоединяйтесь!

Квартал «Арт»: как проект оценивают эксперты

3 сентября дизайн-девелопер «Творчество» группы компаний «Точно» представил «Арт» — жилой квартал на дублере улицы Металлургов, в районе Верх-Исетского пруда, созданный совместно со Студией Артемия Лебедева.

На презентации выступили генеральный директор «Творчества» Илья Пискулин, соучредитель компании Марсель Габдульманов и Артемий Лебедев. Пискулин рассказал о своей любви к Екатеринбургу и принципах девелопера, а Габдульманов раскрыл планировки и способы покупки квартир. Лебедев в роли хедлайнера выступил с презентацией о хорошем и плохом дизайне.

«Архитектура притяжения» собрала реакции представителей рынка о проекте.

Никита Гринь, генеральный директор LH47 Екатеринбург:

Главный интерес — не громкие имена, а интеграция дизайна в каждый элемент повседневности: от архитектуры пяти башен и навигации до входных групп и двора. Вместо закрытой территории с парковкой здесь появятся торговая галерея, ресторан, фитнес-центр, детский сад и двор-парк без машин.

Сможет ли проект сформировать привычку работать, отдыхать и проводить время с семьей прямо у дома, не выезжая в центр — покажет время.

«Че там у застройщиков»:

Человек, чье имя заложено в название квартала, на презентации практически не говорил о самом объекте. Нам показали авторитет автора, но не объяснили, что именно этот авторитет дает конкретному кварталу. А ведь могли наглядно доказать, как принципы Лебедева превращаются в жилую среду.

Риэлторское агентство FusionOne:

Главное про этот дом: кухня-гостиная — центр каждого сценария. От однушек с кухней 15,7 м² до двушки-резиденции с залом 49,5 м² — изолированных кухонь в проекте почти нет.

Именная архитектура — фактор ликвидности, поэтому сценарий перепродажи к сдаче — главный.

Цены в «Арт» стартуют от 5,5 млн рублей за студию и 8,1 млн за двухкомнатную квартиру.

#Индустрия@attrarch

Уже сегодня встречаемся в «Космос Банях», чтобы неформально пообщаться

Для удобства мы создали общий чат, где можно быть на связи со всеми участниками.

9 сентября в 20:00
ул.Дзержинского, 2

Сегодня «Архитектура притяжения» на презентации дизайн-квартала АРТ от девелопера «Творчество» и Студии Артемия Лебедева.

Илья Пискулин рассказывает о своей любви к Екатеринбургу.

МКД или ИЖС: какой продукт нужен покупателю сегодня?

Рынок загородной недвижимости меняется: покупатель становится взвешеннее, стоимость строительства растет, требования к проектам усложняются. Вместе с тем меняется и подход застройщиков. 

На августовской сессии «Архитектуры притяжения» и Open Village Ural обсудили, каким должен быть современный загородный проект, чего сегодня ждет клиент и почему ИЖС постепенно движется в сторону модели, привычной для рынка многоквартирного строительства.

Для удобства мы сделали подробный конспект с основными тезисами и цитатами спикеров. Читайте по ссылке.

#Индустрия@attrarch