Архитектура притяжения

Новаторы: Артём Бер, управляющий партнер «Витамин Девелопмент»

Задаем главные вопросы людям, которые меняют рынок недвижимости. Гости рубрики «Новаторы» рассказывают о своем видении будущего и оценивают сегодняшнее состояние девелопмента.

Наш сегодняшний герой — управляющий партнер «Витамин Девелопмент» Артём Бер.

В интервью CEO архитектурного бюро LH47 Екатеринбург Никите Гринь Артём рассказывает о важности энергоэффективности проектов, честности продукта для новых поколений и роли стратегических партнерств в девелопменте.

#Новаторы@attrarch

В Ельцин Центре обсудят инвестиции в промышленность Урала

«Агентство по привлечению инвестиций Свердловской области» приглашает на круглый стол «Новый контур промышленных территорий Свердловской области: инвестиции и партнерство».

Эксперты представят текущее состояние индустриального региона и промышленных территорий Екатеринбурга, а также перспективные инвестиционные проекты в сфере индустриальной недвижимости.

Промышленная недвижимость — это высокомаржинальный и устойчивый бизнес с горизонтом планирования на десятилетия. Мы приглашаем девелоперов посмотреть на бывшие заводы и цеха как на готовый фундамент для новых производств. Задача круглого стола — соединить капитал инвесторов со стратегическим видением собственников и запустить волну редевелопмента уральской индустрии.

— делится модератор встречи Юрий Патанин, генеральный директор АНО «Агентство по привлечению инвестиций Свердловской области».

Среди участников — министр экономики, инвестиций и территориального развития Свердловской области Андрей Антипов, директор департамента промышленной и инвестиционной политики Администрации города Екатеринбурга Евгений Копелян, руководитель Бюро недвижимости №1 Илья Пархимчик и другие.

27 августа, 11:00-13:30
«Точка кипения», Ельцин Центр
ул. Бориса Ельцина, 3

Регистрация

Как девелоперы активируют территории в 2026 году?

Реклама все дорожает, а покупатель стал требовательнее: ему мало красивого фасада и числа квадратных метров. Люди выбирают сценарии жизни — набережную, рабочий ритейл на первых этажах, соседский центр и ощущение «живого» пространства.

Но на практике 70% парков и бульваров после сдачи становятся статьей расходов, а коммерческие помещения месяцами стоят пустыми или заполняются унылыми точками.

Как переломить эту тенденцию и превратить «смыслы» в рост стоимости 1 м²?

Мы в архитектурном бюро LH47 совместное с образовательной экосистемой О'Смысле запускаем исследование «Индекс активации и продюсирования территорий 2026».

Мы хотим узнать, как ведущие застройщики, директора по продукту и девелоперы подходят к программированию пространств, с какими болями сталкиваются и где найти реальную экономику КРТ.

Пройдите короткий опрос и запишитесь на глубинное интервью.

Что получат участники исследования:

— Участие в колонке медиа «Архитектура притяжения»,
— Бенчмарк-отчет 2026: мы первыми отправим вам результаты исследования с разбором кейсов, цифр и аналитики от коллег по рынку.

По итогам исследования мы выпустим серию аналитических разборов, где покажем, как превратить общественные зоны из убытка в главный драйвер продаж.

«Сегодня турист ищет уникальный опыт»: как прошел бизнес-завтрак о туризме «От идеи до притяжения»

«Архитектура притяжения» организовала мероприятие с отельерами, представителями курортов, банков и государства в ресторане «Барбара». Делимся главным.

Дмитрий Нисковских, глава Сысертского округа:

У Сысертского муниципального округа обширная площадь, а больше половины территории занимает природный парк — это серьезное преимущество.

Для нас успех — это сделать Сысерть привлекательной для тех, кто из нее уехал, поэтому важно создать условия для полноценной современной жизни.

Аркадий Киселёв, директор по развитию Cosmos Hotel Group:

Я всегда начинаю с точного определения целевой аудитории — это фундамент всей проектной работы.

Сегодняшний турист ищет не просто комфорт, а впечатления и уникальный опыт — именно это становится ключевым фактором выбора.

Часто сталкиваюсь с инвесторами, которые строят отели, руководствуясь личными предпочтениями, а не бизнес-логикой — такие проекты нередко терпят неудачу.

Ирина Гомзякова, совладелец и директор по развитию фабрики мебели GaStone:

Нередко сталкиваемся с ситуацией, когда дизайнеры подключаются к проекту слишком поздно — уже на финальных стадиях, когда бюджет практически исчерпан.

Оптимальная стратегия — работать параллельно со стройкой, а не ждать завершения ремонта для проведения чистовых замеров. Это позволяет избежать задержек и оперативно реагировать на форс-мажоры.

Все фото с бизнес-завтрака смотрите по ссылке.

Почему девелоперы все активнее заходят в курортную недвижимость и где чаще всего ошибаются?

В новом интервью поговорили с Максимом Молодцовым, предпринимателем, совладельцем и генеральным директором компании AMPLITUDA, о том, как сегодня устроен молодой рынок курортной недвижимости и что определяет его экономику.

Обсудили ключевые ошибки девелоперов при выходе в туристический сегмент, роль маркетинга в успехе проекта, особенности инвестиционной привлекательности курортной недвижимости и ее конкуренцию с депозитами, облигациями и другими финансовыми инструментами.

Отдельно поговорили о прогнозировании туристического спроса, а также о том, действительно ли рынку грозит переполненность из-за растущего интереса девелоперов.

В карточках — сокращенные цитаты, полный текст читайте по ссылке.

#Курорты@attrarch

R1 Development возведет бизнес-центр HighLine вместе с «Практикой»

Девелопер «Практика» выкупил 50% долю в проекте бизнес-центра в границе улиц Фурманова и Машинной, в Парковом микрорайоне. Здание должны ввести в эксплуатацию в четвертом квартале 2028 года, пишет «РБК Екатеринбург».

HighLine — деловой центр класса «А» площадью 20 тысяч «квадратов», состоящий из одиннадцати этажей. На первом этаже расположатся рестораны, фитнес-зал и ритейл.

Фото: R1 Development

#Новость@attrarch

Гид по комьюнити для девелоперов

В сфере недвижимости важно всегда оставаться в курсе новостей и новых трендов. Собрали для вас гид по телеграм-каналам, которые формируют экспертные сообщества, а также рассказывают об актуальных новостях из индустрии и вдохновляют. В карточках читайте подробнее о:

— «Движение.ру»;
— «Клуб строителей»;
— ЕРЗ;
— ЮНИХОУМ;
— Уральская палата недвижимости.

От статуса к среде: как менялся архитектурный облик Екатеринбурга

За последние тридцать лет город заметно изменился, а вместе с ним и представления о том, какой должна быть хорошая архитектура.

Мы собрали знаковые объекты Екатеринбурга, чтобы проследить, как менялась его архитектура, а вместе с ней и представление о том, каким должен быть комфортный и современный город.